Page 67 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

第三章 房屋建筑施工质量控制

（四）对分项项目的质量检查和评价要严
分项工程质量分级是对分部项目和单项项目进行质量评价的依据。分项工程
的质量水平达不到规定的要求，分部和单项工程的质量评定也达不到“及格”的

要求；而分项工程质量分级的准确与否，将直接关系到各分项项目及各单项项目
的评价结果的真实、可信。因此，在对各分项工程的质量检测和评估过程中，必
须严格按照质量要求，严格把关，用数字来说明问题，以免出错。
（五）坚持“预防为主”

“防患于未然”是现代企业的经营理念。预防为主，即要强化对质量因素的
控制，对工程材料质量的控制，即由对质量的事后检查，转变为事前控制和事中
控制，由检查产品质量转变到检查工作质量，检查工艺质量，检查中间产品质量。
为保证工程建设的质量，采取了行之有效的措施。

（六）严密防范体制要素的质量变动
体系性因素（例如选用不合格的材料，违反操作规程，混凝土强度等级未达
到设计标准，机器设备失效等），都可能导致不合格的产品或工程质量事故。系
统因素具有容易辨识、容易消除、可规避的特征，如果我们加强质量理念，改进

工程质量，细心施工，是可以防止系统因素造成的质量波动的。因此，对工程质
量进行控制，就是要在偶然因素所导致的范围之内，防止或消除由于系统因素导
致的质量波动，避免发生工程质量事故。

第三节 房屋建筑施工质量控制的主要因素

一、人员

质量活动的主要内容是人的质量意识和质量能力。对于建设工程来说，人是
指与工程相关的单位、组织和个人。它包含了建设单位、勘察设计单位、施工承
包单位、监理及咨询服务商的员工。
（一）工程监理的管控

1. 领导素质
在对设计、监理、施工合同等单位进行资格鉴定和遴选时，必须考察领导干
部的素质。由于领导者的总体素质较高，所以必须具有较强的决策能力、健全的

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