Page 73 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

第三章 房屋建筑施工质量控制

第三，发包人依法转包的，分包人应对分包工程的质量负责，并与分包商共
同承担施工质量问题。
第四，建设单位应严格遵守工程设计图及工艺规范，不能对工程进行任何改

动，也不能偷工减料。建设单位对工程建设中存在的问题，应及时提出修改意见。
第五，建筑材料、构配件、设备及商品混凝土，应按工程设计要求、施工工
艺规范及合同要求进行检查，并由专业人员签名；未经检测或检测不合格的产品
不能使用。

第六，施工单位要建立健全施工质量检测体系，对施工过程进行控制，并对
施工过程中存在的问题进行验收，并对施工过程中存在的问题进行详细的记录。
在进行隐蔽工程的过程中，必须事先告知业主、监理单位。
第七，建筑工人应在建设单位或工程监理机构的监督下，将涉及到建筑物安

全的试块、试件和相关材料从工地上抽样，送有资格的质检机构检验。
第八条建筑工程在施工过程中发生了质量问题，或未通过竣工验收的，建筑
公司有责任修复。
第九，建设单位应当建立和完善教育、培训体系，对员工进行教育、培训和

培训，未进行教育、培训或考核不合格的，不能上岗。
（四）监理人对质量的责任与义务
第一，建设监理机构应按照法律规定，取得相应级别的资质，并在其所从事
的项目中从事建设项目。

建设监理机构不得在其资质等级所允许的范围内，或假借他人之名从事建设
项目。建设监理机构不得擅自委托他人或个人代理建设项目。建设监理机构不能
进行分包。
第二，监理人与所监管的项目的施工合同、材料、构配件、设备等有关联或

利益关系的，不能从事该项目的监理工作。
第三，根据法律法规和相关的技术规范、设计文件、施工合同等规定，对建
设项目的质量进行监督，并对项目的质量负有监督职责。
第四，建设单位应按规定配备合格的监理工程师、监理工程师到工地工作。

在没有监理工程师的同意之前，不能在工程上使用、安装建材、建筑构件、设备，
也不能进入下一道工序，在没有总监理工程师的同意前，建设单位不会支付工程
款，也不会进行竣工验收。

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