Page 61 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第二章 建筑绿色运维原理

要的是，建筑节能降耗是一项动态管理，需要在大数据基础上，逐步计算出合理
的水、电、暖基础负荷阈值，进行实时监测负荷，预测不同场景的峰值负荷并采
取控制措施。运用单一的自动化、信息化技术无法实现以上目的。

8. 物联网能力决定数字孪生建筑智慧运维的深化能力
建筑运行中的数据全部来源于部署在建筑内的电子传感器、控制器等硬件，
在建筑运维管理系统的过程中具有举足轻重的地位，其设计及应用方式决定了智
能化的高度。通过物联网传感器和终端设备可以对建筑物内的温湿度、人员分布、

热源分布和能耗分布实施感知、数据采集和监测，经过数据处理准确地分析建筑
空间内的负荷需求，及时发现运维管理的弱项和盲区，利用数字孪生的可视化数
据分析，实现能耗的精细化管理。目前，借助建筑数字化转型实现建筑智能化运

维项目中，更多是在软件应用方面进行投入，鲜有在硬件方面的突破。鉴于我国
在硬件方面的发展一直受到美国的制约，为了摆脱这种软件强硬件弱的“瘸腿”
现象，国内一些尖端软件科技公司也在不断地创新自主研发的物联网硬件产品。
大数据技术的应用
大数据的获取智慧运维的本质是基于建筑大数据的分析与应用，在新一代高

新技术的发展中，物联网技术是智慧运维的核心部分，是数据获取的基础，是建
筑运维信息化、智能化的重要基础和前提。物联网实现建筑中设备的互联互通，
各类传感器采集建筑各系统的运行数据，根据使用者的需求，服务因人而异，自

由增减运维的功能和服务，实现建筑“看、控、管、运”一体化。智慧建筑通过
物联网技术实现底层设备的数据的全面感知、网络的泛在连接和数据的存储共享。
物联网智慧建筑的架构自下而上分为终端设备层、边缘计算层、网络层、云服务
层、智能应用层五部分。终端设备层是架构的底基，由无线传感网络、回路控制
器、通用 DDC、数据集中器、电气参数检测模块、第三方数据接口组成，能够

获取建筑中各类数据，实现全面感知。获取的数据通过通信网络上传存储在本地
的边缘计算服务器中，采用边缘计算处理建筑中的海量数据，缓解了云中心管理
平台的敏捷、实时、安全和隐私等方面的问题，使大量的设备能够高效协同工作。

获取的数据也可以存放到云平台进行智能分析和应用，基于物联网、大数据、人
工智能等技术实现数据的整合、分析评判，从而实现能效管理、智慧运维、节能
优化、远程监控等智能应用。
基于大数据的智慧运维大数据智慧运维平台建筑设备设施在投入使用之后，

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