Page 59 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第二章 建筑绿色运维原理

2. 数字化链接智能成为关键策略
数字孪生技术使得计算机具有处理、存储和分析数据的优势，能够主导信息
和数据消费过程。通过将固定资产与智能技术相连接，我们能够利用数据、自动

化和远程管理等手段，将其变得更加可靠和高效，这就是做建筑运维数字化的必
要性。
3. 数字孪生技术所带来的数字化思维
形成数字化思维，从数字化特征的角度去审视并重构建筑运维业务的所有流

程。建筑运维各环节的数字化的原则都是以数据为核心去打造或重构建筑运维的
组织架构和业务流程。数字孪生技术数字化思维模式的便利性在于对于现有的组
织架构变动相对较少，建筑运维组织需要根据自身实际情况“量体裁衣”，选择

适合不同运维阶段和业务模式下的数字化推动模式。
4. 数字孪生建筑运维管理体系将全面到来
建筑运维管理体系在历经楼宇自动化 V1.0、办公自动化 V2.0、5G 安防节能
V3.0 之后，将迎来以“人工智能 + 物联网”为核心的建筑智慧运维 V4.0 时代。
人工智能、物联网和 5G 等技术的应用，为智能商业建筑的节能运行和“碳中和”

提供了一种新的技术路径。建筑运维管理智能化不仅使建筑运行更加节约电力、
热力等能源，通过应用云计算、人工智能监测运维过程，实现建筑内的电力、空
调、照明、电梯、防火和防盗等设备协同合作，提高建筑运维单位能效。人工智

能、云计算等新技术可以使建筑具备自我分析、感知预警、智慧决策的能力，大
幅降低建筑节能的诊断门槛，即使普通工作人员也可以将其运用在诊断建筑的能
耗分析上，切实将节能减碳的行动落实。
5. 助力开启建筑运维数字化转型
数字孪生平台主要以标准化、结构化、平台化的方式建立建筑孪生体，对空间、

系统、设备、模型、物联网等真实世界进行数字化编码，为建筑的各类数智化系
统，提供全面统一、业务精深、高效便捷的数据采集、存储和计算服务。计算机
实现建筑中数据真正的价值和核心所在，是需要在数字世界构建真实世界的数字

孪生，在建筑运维阶段的各个场景让计算机主导信息的消费和数据的处理，从而
获得计算机在存储力（过去）、计算力（现在）和推演力（未来）方面的独特优势，
最终完成建筑运维模式的数字化转型。如某领头企业自主研发了一套面向建筑运
维场景的基于标准建筑数据字典的低成本、高保真、易运维的数字化交付工艺工

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