Page 121 - 土木工程应用技术与项目管理

土木工程技术应用与项目管理

建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、

设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
四、建筑工程质量验收的问题及解决方法

（一）建筑工程项目质量验收存在的问题
建筑工程的项目质量验收是对建筑成果的验收，然而，人们看到的只是建筑
的表面成果，而对于建筑质量是看不见的。特别是对于建筑的钢筋、水泥等材料

的质量只有通过验收才能确定其安全。但是，现阶段中国建筑工程项目质量的验
收存在以下几个方面问题。

1. 建筑工程项目质量验收标准模糊
建筑工程项目质量验收标准中的一些规定过于抽象，不具备实际的操作指导

作用。例如，《建筑工程质量验收评定统一标准》中有对观感质量的标准规定，
这个规定没有具体指出观感的含义和内容，而且在规定中还存在模棱两可的规定
标准。

2. 建筑工程项目质量验收标准不符合实际
建筑工程项目质量验收标准不符合实际。例如，对钢筋保护层中允许 5mm

的偏差，这个要求在实际中很难做到；设计中的受力钢筋保护层为 30mm，但是
在实际中如果保护层设置为 30mm， 那么主梁的主筋就会达到 60mm，这样的设

计不符合建筑的安全标准。可见，建筑工程项目的验收标准和实际应用存在落差，
从而严重影响了建筑工程质量。
3. 建筑工程项目质量验收没有及时备案

有的建筑工程质量验收在交付之后没有及时进行备案，严重影响了产权证的
办理，对建筑使用单位的及时使用造成拖延。甚至，有些建筑工程没有进行验收

手续的办理，影响了验收的效率。
4. 社会及个人对建筑工程项目质量验收认识不够
主观上，个人对建筑工程项目质量验收不重视，认为验收可有可无。客观上，

社会群体的外部环境对这项工作没有进行狠抓、严打，没有使之存在具备合理性
的理由，使得人们认为其办理较为复杂，不去进行关注。

5. 建筑工程项目质量验收的人员素质不高
有些建筑工程的验收工作缺少专业的人员，使得工程备案验收工作的效率低
下，不能有效地保证建筑工程的安全。专业人员素质不高、参差不齐影响了验收
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