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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

依据的是设计意图而非成品或半成品的二维图纸。
BIM 模型作为设计过程的载体，伴随设计作品的空间设计推演、功能布局、
造型设计、各种技术经济指标计算、建筑性能分析优化以及合规核查等过程深入

完善。
BIM 模型作为工作的核心模型，方便了专业内部和专业之间的协同工作，
图纸与模型相互关联，所有的修改都伴随了模型的同步更新。
BIM 模型包含设计相关信息，其信息的价值量大于图形的价值量，可直接或

间接用于多种 BIM 应用，从应用中获得直接或间接回馈，用以丰富和优化 BIM
模型。
BIM 模型作为设计成果的载体，可以用于阶段交付和成果交付。它包含设
计成果所需的图纸、报表、视图与数据，其模型可用于工程的后续阶段，而不需

重新建模。

四、BIM 技术在建筑设计各阶段的应用

（一）在方案设计阶段的场地分析

建筑项目是从方案设计开始的，方案设计是深刻影响建筑未来是否能够顺利
进行的重要阶段。BIM 技术在建筑设计方案初期场地分析时的性能分析可以解决
传统方案设计场地分析时无法量化的问题，如日照、舒适度、可视度、空气流动
性、噪声云图等的量化。通过把 BIM 技术的性能分析与建筑方案的设计结合起来，

会对建筑设计多指标量化、编制科学化和可持续发展产生积极影响。
场地分析是方案设计的前提，设计师需要根据所给数据对基地进行合理与详
细的梳理，通过建立基地 BIM 模型进行数据的收集与整合，再配合 GIS 等相关
软件，对基地周边的自然环境与建筑环境等加以分析。在方案初期，设计师除了

考虑项目自身的要求，还需要对当地的地域文化、地形环境、建筑面积、功能要
求、建筑形体等进行深入分析，BIM 的应用可以将功能、形体、环境这三者的数
据紧密结合，通过数据分析帮助建筑师更合理地制定设计策略，使建筑和场地配
合得更紧密。此阶段的设计目标并不是单纯的验证设计结果，而是注重建筑方案

的推敲和设计策略所带来的节能效果的比对，发现不同设计策略的优劣。严格来
讲，这时候的 BIM 模型只是一个雏形，可以是一个信息不全或者不带信息的 3D
几何模型。

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