Page 222 - 消防安全与工程施工管理

消防安全与工程施工管理 第九章 住宅小区的消防安全管理
Fire Safety and Engineering Construction Management

人员在场验收为由进行责任推诿，使得老旧小区的基础消防设施配置不了了之。最后，
老旧小区配置的物业管理人员年龄相对较大，大多没有进行过消防安全知识以及消防
技术能力培训。物业管理部门对消防安全意识和能力方面的培训工作不够重视，使得
小区物业管理人员缺乏相应的防火意识，同时也并不具备专业性的消防安全知识，老

旧小区配置的物业管理人员并不能对消防工作进行有效监督和管理，一定程度上增大
了老旧小区产生火灾事故的概率。

三、老旧小区的灭火救援对策

为了保障老旧小区居民的生命财产安全，必须采取有效措施来提高消防安全水平。

可以通过增强居民的消防安全意识，加大对老旧小区的资金投入，完善消防设施，建
立健全消防安全管理制度等方式来实现。只有这样，才能真正有效地提高老旧小区的
消防安全水平，为老旧小区提供基础性保障。

（一）宏观调控，增强居民消防意识
对于物业配置不够完善的老旧小区而言，辖区派出所以及其他的政府部门要主动
承担起老旧小区的消防安全管理工作，发挥政府单位的宏观调控能力，牵头推动小区
业委会的建立，长期跟踪老旧小区内部消防安全情况，同时构建出部门、小区业委会
和小区居民之间的沟通交互机制，拓宽老旧小区住户反映消防安全情况的相关途径，

共同帮助老旧小区建立起自动消防管理体系和消防安全公共基础设施，促使小区业委
会充分发挥自身监督功能，对小区内损坏和侵占消防安全公共设施的人员予以依法惩
治。与此同时，老旧小区的有关物业管理部门和业委会也要加大对于小区居民消防安

全知识的宣导力度，有针对性地、有目的性地对小区居民开展有关消防安全知识的普
及宣传，不断引导小区居民认识消防安全的重要性，使得小区居民对于占用消防安全
通道、破坏消防安全基础设施的危害性产生强烈认知。同时，还需要引导居民住户对
小区内破损的消防设施做好维护，从而保障小区居民的生命财产安全。老旧小区中还
需要安装多媒体宣传设备，循环播放宣传消防安全知识的短片，潜移默化地加深小区

居民对于火灾事故危害的认知，并定期开展小区消防安全隐患排查工作，就小区中发
现的消防安全隐患以图片或视频的方式来进行宣讲，以此来激发小区居民的危机感和
责任感。此外，还需要定期对小区居民进行安全用电、用火方面的知识宣讲，逐步引

导小区居民熟练使用消防基础设施，提升小区居民在发生火灾时的自救能力。值得注
意的是，为了显著巩固老旧小区居民的消防安全意识和能力，政府方面也要加强宏观
调控，牵头引导老旧小区定期举办消防演练，不断强化老旧小区居民对于消防器材的
使用能力，为大家的生命财产安全保驾护航。

• 208 •