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房地产经济健康平稳高质量发展研究
Research on the Healthy, Stable, and High Quality Development of the Real Estate Economy

独立，彼此缺乏水土流失的必然联系，构成一个个相互独立的侵蚀区域单元。
开发建设项目人为侵蚀发生的时期各不相同，这取决于建设项目的类型和项
目建设的发展。一般建设性开发项目，侵蚀主要发生在工程建设的过程中，工程

建成竣工后，侵蚀极弱或很少发生，如铁路公路建设、城市点建设等，其建设期
较短，最长的不过数年。一般生产性开发项目，侵蚀除在工程建设中发生外，工
程建设后转入正常生产运行期，依然存在不同于建设期间的人为侵蚀。这类开发
项目建设期一般数年，而生产期受资源数量和技术发展影响，较长可达数十年，

甚至百年以上。
2.侵蚀类型复杂方式多样
开发建设活动以人为（活动）侵蚀为主，又叠加了自然侵蚀外营力，导致建
设区域侵蚀既有地带性侵蚀类型分布，也有人为活动侵蚀类型分布。开发建设改

变了区内环境因子，塑造出各种微地地形，侵蚀营力及组合发生变化，出现了以
前极为少见的侵蚀方式。例如，像在东部平原区开采煤炭资源，原本该区域水蚀
极为微弱，但在开采后，由挖掘中产生的渣石（或煤矸石）堆积如山。开发建设
项目因建筑物、施工工艺、运行流程等的复杂多变，导致侵蚀方式迥异。例如，

采矿业、修水库和修路、建筑、施工工艺、运行各不相同，对环境影响不同，侵
蚀类型和强度也各不相同。采矿业由于改变了环境地质条件，引起地面沉降，塌
陷、废弃物堆积等；修水库改变了水和地质环境，形成了“人造湖”，导致集水
区地下水抬升，边岸失稳，又可能引发地震和上下流域的不同强度侵蚀。

3.侵蚀发生的潜在性和突发性
通常侵蚀的潜在性是指侵蚀发生的主要因素（或条件）已经存在（或形
成），但尚缺乏激发（或诱发）因素而未发生侵蚀，具有潜伏和可能发生（发
展）的趋势特性，一旦激发因子显现（或活化）则侵蚀即刻发生。侵蚀的突发性

是指引起侵蚀发生的主要因子隐匿（或不明显）或随机性很大，具有突然发生的
特点，人们不易察觉（或难以预料），发生突然，危害大的特性。例如，林草坡
地具有发生侵蚀的潜在性，当植被一旦破坏，诱因活化，水土流失即剧烈出现，
因而保护好植被是防御侵蚀发生重点措施。

开发建设项目侵蚀的突发性，一方面是上述侵蚀潜在性的显现，另一方面是
随机动力因子出现导致侵蚀突然发生。例如矿区开采，挖空地下，破坏原地质结
构，地应力失去平衡，一旦遇有触发因素，如出现突然地面承压力变化或地面软

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