Page 138 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

梁的胀缩变形量：

计算表明，30m 长的正常框架结构建筑物，在 4℃的正常温差条件下，其胀

缩变形量也只达到层间变形限值的 50%，说明其层间变形控制的水准很低。在此
温差作用下，框架梁上显然会出现枣核型裂缝。这足以说明现行规范对层间位移
或顶点位移的控制不足以防止裂缝的出现。
（四）地基变形控制的水准偏低

工程实践证明，对于基础和上部结构刚度较小、整体性较差的低层框架来说，
允许出现 0.002~0.003 的沉降差。以常见的全长 30.0m 左右的建筑物来说，若绝
对沉降差量达 60.0mm~90.0mm，就很难避免墙上裂缝的出现。对于基础与上部
结构整体性较好，刚度较高的高层建筑来说，出现 2‰ ~3‰的倾斜，已足以引起

人们视觉和观感上的异常，会带来心理上的压力。因此，认为从加强工程的安全
性与耐久性角度出发，提高变形控制的水准很有必要。
（五）从三代规范的对比分析中可以认定现行规范的变形控制水准偏低
只要对“74 规范”“89 规范”与“02 规范”三代规范有关结构变形控制的

章节内容与表格数据进行一番对比分析，就不难发现：在变形控制方面，三代规
范实际上是一个面孔，基本上没有什么改变；在承载力安全水准的方面，显然是
在步步提高的。
经过对比分析，“02 规范”的实际结构可靠度指标 β 值比“89 规范”提高

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了约 7.8%~14%。居住办公建筑的楼面活荷载提高了 33%（从 1.5kN/m 提高到
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2.0kN/m ），荷载分项系数、材料分项系数、抗风险能力、抗震设防标准都有相
应的提高，综合安全水准提高幅度在 20% 以上。而在变形控制方面却没有作相
应的提高，因而大大加剧了变形失调现象，这就是近年来结构裂缝现象严重与普

遍的主要原因。
（六）地基沉降、温湿胀缩、荷载应力等综合原因引起的结构变形失调
裂缝
下面列举的 12 种结构裂缝情况是工程中常见的比较典型的裂缝案例。其致

裂原因往往不是单一的，而是由于地基沉降、温湿胀缩、荷载应力等多种原因综
合形成。但其共同的特点则是结构变形失调。现试做概要的综合分析如下。

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