Page 142 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

（一）“放”的麻烦性
对于一个建筑结构来说，能保持其整体性当然是理想的，要人为地将它划分
成若干段，不仅会丧失整体性，而且会带来很多麻烦。比如一个 600 多米长的厂

房，如果按 30m 左右留一道伸缩缝，就要将一个完整的厂房分割成二十几段，
中间要留置二十几道伸缩缝。伸缩缝要增加工作量，要解决屋面防雨，地下防渗，
侧面防风问题，如果使用不利，就会给管理带来麻烦，给工程增加造价，对工程
的安全性与耐久性都有负面影响。因此认为放的办法，只有不得已而为之。

（二）“放”的有效性
1. 定量分析
现以一道钢筋混凝土围墙为例，来做定量分析。设墙基对围墙的约束系数 γ
为 0.5，围墙的计算温差取 30℃的最低值，按理论计算，其胀缩应变

已大于钢筋混凝土的极限抗拉伸应变，显然会出现裂缝。计算公式表明，胀

缩应变量指单位长度范围内的应变值，与结构总长度并无关系。只有裂缝的总条
数与裂缝的总宽度才与结构长度有关。这一性质也说明，不管怎样划分结构长度，
裂缝总是会分散出现，不会以人们意志为转移，集中出现到伸缩缝去。因此说明
“放”的办法并不会完全消除裂缝，只能是分散裂缝。

2. 定性分析
在冷缩条件下，由于上部结构围墙的冷缩，要受到无冷缩的地基的制约，因
而会在围墙与地基的接触界面上产生一组均匀分布的背向阻抗剪应力。这组剪应
力对于墙板来说是偏心张拉力，以墙板的长向中分线为不动点，剪切阻抗应力从

墙端向不动点逐渐聚集，聚集到不动点时其值为最大。当其值已大于墙板的允许
抗拉能力时，裂缝就会在中分线上产生，将墙板一分为二，然后二分为四，循序
递进，直至将长墙板分到极短时，地基对墙板的约束程度已低到可以忽略不计，
裂缝才会终止。对于短墙板来说，不同之处只是因为其长度短一些，半段墙上聚

集起来的阻抗剪切力可能值要低一些，因此中分线上裂缝的起步计算温度可能要
高一些，也就是裂缝会出现得稍晚一些而已。但一分为二、二分为四的开裂规律
并不会改变。
在热胀条件下，由于墙板要伸长，被基础所制约，在墙板与基础的接触界面，

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