Page 140 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

事实上，框架的整体刚度明显偏大，而板的厚度（刚度）明显偏小，板与框架的
变形明显失调，这才是近年来屋面板裂缝，渗漏现象明显增多的原因。

5. 楼面板板底荷载应力与冷缩应力叠加裂缝
楼面板处于室内环境，温湿度较稳定，板面荷载一般不会超限，实际上由于
荷载应力与温度冷缩应力叠加而产生的板底裂缝不会多。只因这类裂缝处在人们
的眼皮底下，抬头即见，而且要影响使用，还要产生心理上的不安全感，因此备
受人们关注。实际上，这类板底裂缝只是因为由温度冷缩应力与荷载应力叠加引

起，裂缝出现以后，应力松弛，裂缝不会有大发展，倒并不属于危险性的变形失
调裂缝。
6. 楼板板面纵向裂缝和顺支座横向裂缝
楼板面的纵向规律裂缝完全是因冷缩和干缩引起，多出现在工程竣工验收进

住阶段遇到寒流袭击的情况下，最让施工单位尴尬，但裂缝深度不会大，不致引
起渗漏。顺板支座出现的板面裂缝则与荷载应力和支座负筋配置的长度与数量有
关。冷缩应力只是导火线。问题是板面裂缝过多，会削弱板的平面内刚度，恶性
循环，引发更多的裂缝，导致变形失调，结构平面内失稳。

7. 板面切角裂缝和板中通长贯穿裂缝
由于板和框架梁的体量与刚度相差悬殊，外框架直接受太阳暴晒升温热胀时，
板则因低温干缩作用，使梁板之间出现变形不协调现象，在梁与板之间的接触界
面上产生了一组阻止胀缩的剪应力，这组剪应力从梁、板的中部对称点（不动点）

逐渐向两端积累，到端部发展到最大，将板角剪切撕裂，形成一条条切角裂缝。
板内存在的冷缩与干缩张拉力，则将随之在板的中间一带形成通长、贯穿的轴向
张拉裂缝。
8. 板面次梁之间横向均匀分布通长贯穿缝

均匀分布在板面次梁之间、走向与次梁垂直的通胀贯穿裂缝，显然与板的荷
载应力无关。因为梁的刚度不足，在荷载应力作用下，梁的挠度太大，梁有伸长
趋势。板则因面积大而厚度薄，干缩与冷缩速度快，梁与板之间胀缩变形趋向不
一致，无法协调，这是导致裂缝的原因。

9. 大厅板面跨次梁斜向或对角交叉裂缝
发生在教室或大会议室板面上的斜向裂缝，跨次梁伸展，长度达数公尺，严
重时大厅板面四个角上都会产生呈X形交叉型裂缝，与双向板面的裂缝模式相同。

132