Page 225 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第八章 碳中和背景下的绿色建筑运维阶段管理

的精确控制和管理。在设计阶段，BIM 可以深入模拟和分析不同建筑方案的节能
性能，确定建筑布局、材料的最佳选择，使建筑方案具有极强的可操作性。在施

工阶段，BIM 技术可以将设计深度发挥到极致，精确指导工程的建设，减少资
源浪费，有效控制施工碳排放。而在建筑运维阶段，借助互联网和传感器技术，
BIM 实现了对建筑运营全过程的监测和控制，通过对设备系统的精细化管理，可
以持续优化建筑的节能运行效果，降低碳排放。相比于传统的粗放式管理，BIM

技术实现了建筑管理的信息化和智能化，使建筑的设计、施工和运维更加精准化，
有效减少了资源浪费和碳排放。
（四）增强相关人员的碳减排观念

增强相关人员的碳减排意识，是促进低碳减排与绿色建筑发展的重要基础。
一方面，要加强对建筑从业人员的宣传教育与培训，使他们了解低碳减排的重要
性，掌握绿色建筑的相关知识和技能。可以设置专门的培训课程，邀请专家进行
理论指导，组织实际操作培训，着力提高人员的专业素养。另一方面，也要普及

低碳减排相关知识给广大居民，从源头增强公众的绿色建筑理念，引导居民形成
低碳的生活方式。可以通过报纸、网络、社区宣传等多种渠道进行环境教育，唤
起公众参与低碳行动的自觉性。只有提高全社会对绿色低碳的认知水平，才能在

思想上构建起推进绿色建筑发展的强大合力。

第三节 绿色建筑运维管理体系构建

一、绿色建筑运营管理存在问题

2019 版《绿色建筑评价标准》实施后，多地区路线制订了多项绿色建筑运
营管理的经济激励政策，虽然带动绿色建筑运营管理发展，但就利益主体角度来

讲，还是有各种问题存在。
（一）绿色建筑运营模式与管理体系有待完善
目前，绿色建筑的运营管理体系还处于初步阶段，各方面制度不够健全和

完善。
管理制度不够健全。当前我国还未出台针对绿色建筑运营管理的相关法规，
缺少对绿色建筑运营管理的要求及责任划分的规范，也缺乏绿色建筑的考核机

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