Page 229 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第八章 碳中和背景下的绿色建筑运维阶段管理

的绿色建筑项目等。在运营管理过程中，应从以下几个方面着手：第一，开展前
期规划研究工作。从宏观上分析建设绿色建筑的必要性与可行性、加强节能改造
技术研发、开展技术推广、创新运营管理模式。第二，在运行维护方面必须确保

工程正常运行并实现高效利用能源（如提高水热利用率）。通过提升绿色工程的
自动化水平以及完善管理制度等方式实现对建筑物的日常管理维护以及节能管理
服务工作。第三，从回收与再利用方面对绿色建筑材料进行合理规划及利用。如
利用可再生能源供暖替代传统燃煤锅炉等技术，以此降低能耗。

（五）加强宣传，推广绿色低碳理念
绿色建筑是我国建筑行业发展的新方向，在节能减排的同时，更要注重社会
效益。加强宣传推广，普及绿色低碳理念可以从以下方面入手。首先，政府应充

分发挥主导作用，在政策制定、标准体系建立上加强引导。在低碳经济发展的背
景下，要大力推广节能环保技术。其次，行业协会应充分发挥沟通桥梁作用，与
相关政府部门沟通交流。再次，相关企业应积极响应政府号召，做好绿色低碳理
念的普及工作，加大新技术、新材料的推广应用。最后，可以通过多种方式进行
宣传推广和示范引导工作。一方面可以通过新闻媒体、网络平台等对绿色建筑政

策法规、行业动态等进行及时宣传报道；另一方面可在建筑内部进行广泛宣传，
倡导绿色低碳生活理念等。

三、建筑智能运维管理

（一）建筑智能运维管理的问题
1. 行业规范及标准化不足
首先从整个建筑智能化行业来讲，无论是国标、行标还是团体标准，大部分
都是从设计、产品、解决方案的角度出发，而从运维管理需求角度出发如何进行

智能化系统顶层设计，建筑的规划、设计、实施、运维、改造各阶段庞杂的各类
数据哪些需要采集、如何采集、如何统一接口标准、如何传递并积累形成运维管
理数据库，最终结合 BIM、信息可视化、数据挖掘等技术搭建智慧建筑运维管理

平台，还没有出台有针对性的标准、规范。智能建筑技术和设备对比其他行业更
新速度快，各厂商间技术路线和功能差异较大，国标及行标对建筑智能化行业标
准化工作深入不足导致不同产品制造企业、系统集成企业类似技术产品五花八门，
同一智能化系统的不同品牌系统部件无法互联互通，信息不能共享，造成同一工

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