Page 204 - 工程施工安全管理与质量控制

工程施工安全管理与质量控制
Engineering Construction Safety Management and Quality Control

内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。
抽查项目在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数
的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准进行。

⑤观感质量验收应符合要求。单位工程质量验收也称竣工质量验收，是建筑
工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。
随着房地产市场的发展，增加了住宅工程质量分户验收作为对住宅工程竣工
验收的补充。分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后、住宅工程竣工验收

前，按照国家质量验收规范，对住宅及公共部位的主要使用功能和观感质量进行
专门验收。
（二）地基基础工程质量验收
1.地基与基础工程质量验收条件

（1）工程实体
①地基与基础分部验收前，基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并做
隐蔽工程验收记录，未经验收不得进行回填土分项工程的施工；确需分阶段进行
地基与基础分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底会上向质监人

员提交书面申请，并及时向质监站备案。
②混凝土结构工程模板应拆除并将其表面清理干净，对混凝土结构存在缺陷
处应整改完成。
③楼层标高控制线应清楚弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并做醒目

标志。
④施工合同和设计文件规定的地基与基础分部工程施工的内容已完成，检
验、检测报告（包括环境检测报告）应符合现行验收规范和标准的要求。
⑤安装工程中各类管道预埋结束，相应测试工作已完成，其结果符合规定

要求。
⑥地基与基础分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的
质量问题都已整改完成，报告书已送质监站归档。
（2）工程资料

①施工单位在地基与基础工程完工之后，对工程进行自检，确认工程质量符
合有关法律法规和工程建设强制性标准，提供主体结构施工质量自评报告，该报
告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。

·190·