Page 244 - 建筑工程管理理论与实践研究

第七章 绿色建筑理念下建筑工程管理

1. 建筑设计方案说明书和建筑技术经济指标。

2. 方案设计的总平面图。
3. 各层平面图及主要的立面、剖面图。
4. 方案设计的建筑效果图和建筑模型。

5. 各专业的设计说明书和专业设备技术标准。
6. 建设工程的估算书。

三、初步设计阶段

方案设计图经过有关部门的审查通过后，建筑师根据审批的意见建议和业主新的要求

条件，参考《绿色建筑评价标准》中的相关内容，需对方案设计的内容进行相关的修改和
调整，同时着手组织各技术专业的设计配合工作。在项目设计组安排就绪后，建筑师同各
专业的设计师对设计技术方面的内容进行反复探讨和研究，并在相互提供各专业的技术设

计要求和条件后，进行初步设计的制图工作（初步设计图）。初步设计图包括以下几方面
的内容。
1. 初步设计建筑说明书。

2. 初步设计建筑总平面图（含总图专业的初步设计）。
3. 各层平面图和立面、剖面图。
4. 特殊部位的构造节点大样图。

5. 结构、给排水、暖通、强弱电、消防、煤气等专业的平面布置图和技术系统图，各
专业的初步设计说明书。

6. 建设工程的概算书。
对于大型和复杂的建筑工程项目，初步设计完成后，在进入下阶段的设计工作之前，
需要进行技术设计工作（技术设计阶段）。对于大部分的建筑工程项目，初步设计还需再

次呈报当地的城市规划国土局和消防局等有关部门进行审批确认（初步设计报批程序）。
在中国标准的建筑设计程序中，阶段性的审查报批是不可缺少的重要环节，如审批未通过

或在设计图中仍存在着技术问题，设计单位将无法进入下阶段的设计工作。
四、施工图设计阶段

根据初步设计的审查意见建议和业主新的要求条件，设计单位的设计人员对初步设计
的内容需要进行修改和调整，在设计原则和设计技术等方面，如各专业间基本没有太大问
题，就要着手准备进行详细的实施设计工作，也就是施工图的设计。施工图设计包括以下

几方面内容。
1. 建筑设计施工图

（1）建筑施工图设计说明书、材料做法表和经济技术指标。

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