Page 32 - BIM技术理论与应用实践

第一章 BIM 技术应用发展

好的保障作用，无法体现招投标企业的实际能力，最终可能导致工程不达标或是
烂尾、返工等多种问题。应用 BIM 技术可为此类问题提出解决方案，该技术能
够通过三维信息模型全面分析建筑工程材料、设备、成本等明细，给出更为详细

的资金预算，避免资金无效使用，提高工程项目的资金利用率。目前，经评审的
合理低价中标法是我国建筑领域最为常用的招投标形式，而招投标阶段最为重要
的环节是商务标。传统的建筑领域商务标工作需要处理的数据信息量较大，运作
难度较高，而 BIM 技术则可以通过信息平台编制工程量清单和确定工程项目费

用指标。具体来说则是投标人以 BIM 信息平台确定工程量清单和招标控制价，
投标人使用 BIM 技术软件确定自身的投标报价，其更为科学、合理，更加符合
建筑工程项目的实际需求，能够在一定程度上解决价格战问题。
（二）BIM 技术在建筑工程项目中的实际应用

1.BIM 可视化技术的应用
传统的建筑工程模式，工作人员往往会采用平面设计的方式展现建筑工程设
计方案和建筑结构，而平面图纸想要体现三维数据信息相对困难，会存在一定的
误差或盲区，不利于后续施工活动的顺利开展。该现象在大型工程或高层建筑中

尤为突出，单一环节所产生的问题可能波及多个区域，进而出现延期或返工问题。
另外，平面设计图纸数据信息不够具象化和立体化，在实际施工时可见程度较低。
而 BIM 技术构建的三维建筑信息模型的优势十分突出，其中可视化技术突破了
传统平面设计图纸的局限性，以更为具象化的形式将建筑数据信息可视化、立体

化，便于工作人员和设计人员提取、分析数据信息。同时，BIM 技术与人为操作
结合得更为紧密，相对于传统的设计形式，其安全性、稳定性更高。
2.BIM 协调性技术的应用
通常建筑工程项目需要耗费大量的人力、物力与财力，其资源消耗量异常庞

大，这也意味着必须做好项目规划与管理工作，保证资源分配和使用符合建筑需
求，同时兼具经济效益。但事实上，在应对主建筑和从属建筑间的资源分配时，
建筑单位往往无法保证资源分配的合理性，如房屋建筑等主建筑物的质量问题会
直接影响建筑功能的发挥，而停车场、广场等从属建筑物质量变化会影响建筑的

整体使用体验，无法达到建筑工程的预期标准，此时，应用 BIM 技术能够在一
定程度上缓解该现象。通过应用 BIM 协调性技术，工作人员可统一汇总建筑工
程项目中的数据信息，经由 BIM 信息平台进行协调性分析，以高效地规划和分

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