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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

展空间。
（二）缺乏 BIM 协同标准
设计 BIM 标准、施工 BIM 标准、运营维护 BIM 标准的不一致很有可能产

生缺漏和重复，导致设计模型和施工模型不一定完全契合，存在模型传递的割
裂、模型信息的缺漏、模型复用率低等问题，且需要不断更新相关数据。尤其是
设计阶段模型深度与精度不足，施工阶段难以深化设计模型，模型质量问题制约
了 BIM 技术价值的发挥。针对这个问题应尽快建立国内统一的标准，BIM 模型

标准分为建模标准、应用标准等。建模标准应该贯穿于建筑全生命周期，与各参
与方的应用标准相互配合，各参与方可以依照自己的模型建立相应的数据库，同
时在其他标准的配合下，参与项目的全过程。标准的统一将使施工方与设计方的
模型更为接近，避免在施工过程优化环节中较大的修改。

在专业研究人员和业内专家、相关企业等的不懈努力下，我国国家 BIM 标
准的编写已取得了阶段性成果，《建筑工程信息模型应用统一标准》在历经四个
月的征集、审议、修改后，于 2013 年 11 月 15 日完成了征求意见稿，于 2017 年
7 月 1 日开始执行。《建筑工程信息模型应用统一标准》是我国第一部关于建筑

信息模型应用的工程建设标准，提出了建筑信息模型应用的基本要求，是建筑信
息模型应用的基础标准，可作为我国建筑信息模型应用及相关标准研究和编制的
依据。
（三）各建设方对 BIM 的抵触

在 20 世纪 60 年代 CAD（Computer Aided Design，计算机辅助设计）诞生，
在建筑设计行业中将单纯的人为画图转化为人机交互画图，缩短了设计时间。
CAD 的诞生可谓是建筑设计行业的第一次重大变革，而 BIM 技术毋庸置疑是整
个建筑行业的第二次变革，它的应用将涉及更多方面，如设计方、施工方、业主

方等，多方的协同配合更为不易。据美国政府统计，合理地使用 BIM 技术可以
让建设项目节省 5%~12% 的投资，因此，BIM 技术的应用与普及是大势所趋，
但建设项目的多方却有抵触心理。
于施工方而言，基于 BlM 建立的工程 5D 关系数据库，包括：3D 实体、时间、

WBS 可以建立与成本相关数据的工序维度、空间、时间关系，能对构件进行数
据处理，让高效处理分析与项目实际成本相关的数据成为可能。如果在 BIM 的
基础上创建实际成本数据库，数据库中包含材料实际成本、工费实际成本等数据，

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