Page 34 - BIM技术理论与应用实践

第一章 BIM 技术应用发展

第三节 BIM 技术应用推广策略

一、BIM 技术发展障碍

在不同的阶段，BIM技术的应用也不相同。就如在设计阶段，其模型包括建筑、
结构、水电风、性能模拟、环境和基础设施；在施工阶段的初期，是将设计模型
按照施工步骤进行细分和深化；随着施工的进行，需要在其模型上表达出施工进

度，将工程项目按时间进度跟模型中的对象进行联结，并且要在模型中表达出成
本信息，也就是将工程项目成本与时间跟模型中的对象联结；在项目竣工后投入
运营使用阶段，模型将用于模拟运营管理、维修保养和中期更新。在项目的整个

过程中可以使用三维模型替代传统的二维图纸制造建筑构件，这样有利于施工阶
段的施工碰撞检查。在设计阶段中往往会出现二维图纸信息更新不及时以及信息
的漏缺，而在 BIM 三维模型中则可以有效避免这种情况的发生，某个构件信息
的变动只要在一处进行更改则会牵一发而动全身，模型中关于该构件的信息都会

进行更改。
（一）本土 BIM 软件技术发展有待更新
目前国内大多数 BIM 应用成果和效益在建设过程和绿色节能中有所体现，

BIM 软件功能较为单一，而且主要集中在结构分析功能、建模功能、三维可视
化功能、碰撞检查功能等，这些功能的开发仅仅是为了实现设计、施工等自身服
务的内部管理，并未服务于建筑的全生命周期，而维护和运营才是 BIM 技术最
终使命和目的。但因许多普通民用建筑的运维相对比较简单，故导致针对业主方

的 BIM 软件的发展一直较为缓慢，一直以来都缺乏一个能够整体把控项目的进
度、质量、安全、成本等方面，动态可视化反映重要场景的以业主为服务主体的
BIM 协同平台。

由于各软件功能不同，在实行不同的功能时需要切换软件，而各软件之间又
存在转化壁垒，因此，急需开发研究 BIM 的协同平台。协同平台承载的信息和
资源可供各方借鉴使用，不仅提高了项目管理的效率，而且减少了信息不全造成

的障碍。依靠 BIM 的技术优势以及相关协同平台，将 BIM 技术的应用从设计阶
段扩大到建筑全生命周期，让决策、设计、施工、运营等各方参与进来，将大幅
提升项目综合效益。我国目前的国产的 BIM 相关软件设计与研发还有很大的发

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