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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

发，更多的是强调将模型展示的内容落到实处，使其转化为成熟可落地的精细化
管理。因此，BIM 技术与智慧工地两者结合，相互取长补短搭建形成 BIM+ 智慧
工地，帮助工程管理实现数字化、系统化、可视化，为工程管理团队打造一个智

能化指挥中心。因此，人性化、智慧化、高效化是 BIM+ 智慧工地的建设理念。
（一）BIM+ 智慧工地效益分析
1. 管理效益
施工项目应用 BIM+ 智慧工地旨在打通各参建单位之间沟通的隔阂，消除协

作过程中沟通不畅和不及时导致的问题，由此减少规划、设计、施工及后期运营
中不必要的失误和返工，全面提高工程管理效率，极大地控制工程风险，降低工
程管理成本。基于 BIM+ 智慧工地技术，监管方、建设方和施工方的管理将更加
便捷，从而提升管理效益。

2. 社会效益
BIM+ 智慧工地技术以 BIM 技术和智慧化管控为主线，结合以数据驱动的新
型柔性组织形态和工程管理模式，实时反馈人员、材料、环境、能耗、设备等数
据，对控制扬尘、噪声、地下水位及基坑变形等起到关键作用。使工程建设各生

产要素精准掌握，从而实现工程建设管理成本与材料成本的明显降低，并提升项
目部对施工工地的掌控能力。开展智慧工地学习交流活动，将智慧工地优缺点和
应用方法进行复制推广，促进建筑业的良性发展。
3. 品牌效益

BIM+ 智慧工地正成为整个建筑行业技术创新的机会点，也是实现企业降本
增效的驱动力。施工方对 BIM+ 智慧工地管理平台进行探索和实践，可获得业主
和各参建单位的广泛认可和好评，同时引起媒体的关注与报道，有效宣传企业品
牌，增强企业实力和竞争力，进一步提升企业形象。

（二）BIM+ 智慧工地价值
1. 技术价值
首先，BIM 技术以施工二维图纸为起点，技术人员施工前构建 BIM 三维模型，
将模型按照工程分部分项合理拆分并进行编码，同时赋予每个模型构件属性。接

着对相关施工人员进行三维可视化交底，有效规划施工现场，进行模拟施工推演，
实现不同施工工序的合理安排，防止出现工序交叉、资源闲置等问题。总之，在
施工前尽可能将工程建设中的所有二维结构、场平布置、工艺模拟甚至施工假想

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