Page 159 - 开发建设设计管理与实务

第五章 工程验收与交付阶段

程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质监部门负责人应参加主体结构、
节能分部工程的验收；第 6.0.6 条规定建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单
位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
（二）设计单位验收责任
按法律法规相关规定，委派验收工程的设计负责人参加工程验收。

验收前审查设计相关文件及档案是否真实、完整、有效，并按工程档案要求
在需要设计单位盖章的文件上加盖设计章。
验收中抽查现场工程是否严格按照设计施工，相关的建筑功能及建筑安全是
否满足设计要求。审核相关工程检测报告，审查相关检测数据指标与结论是否满
足设计要求。
验收完成后，根据验收情况，对验收中发现的问题进行阐述，提出整改意
见。出具设计方最终验收意见，并签字盖章。

二、设计单位验收支持

除设计单位法定验收责任外，开发建设单位设计管理部门可以根据设计服务
合同，协调设计单位提供验收中相关设计支持工作，主要包括：

（一）提供设计文件
验收前，可以根据设计服务合同约定，由设计单位提供竣工验收设计文件，
包括工程整合所有变更后的竣工图纸、竣工图说明、相关设计计算书等，提供竣
工工程的详细设计，包括工程的结构、布局、尺寸、材料等详细信息。竣工验收
设计文件应该清晰、准确地反映出完工工程的设计要求和技术标准。
（二）提供技术支持
设计单位需要根据竣工验收中的设计方面要求，提供验收标准，对工程建

设的评估标准向建设、施工单位进行交底，包括工程的质量、安全、环保等方面
的内容。验收标准需要满足国家和地方的法律法规要求，以及考虑工程的实际情
况和特殊要求。同时设计单位需要根据工程的实际情况，提前对验收情况进行评
估，找到现场工程的疏漏问题并提出加以完善的建议。
设计单位需要对建设单位与施工单位在预验收中发现的工程问题，提供技术

咨询和指导，以确保施工单位按照设计要求进行施工。
（三）参与施工预验收中问题整改
对于验收中发现的问题，开发建设单位设计管理部门可以协调设计单位提供

·151·