Page 113 - BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究

第四章 基于 BIM 技术的装配式建筑设计

进行组装，从户型到住栋平面，再到建筑物整体，与传统设计中的先整体后拆分
的思想有很大区别。BIM 技术作为一种应用于模块化设计的核心技术，通过数据
的高度融合，可以有效地提升模块化设计的精密性，降低设计误差，从而有效地

解决组装式设计的烦琐问题，提升产品的设计效率。

二、基于 BIM 的模块化设计

以 BIM 为核心的装配式房屋模块化设计，是决定房屋产业化水平的重要因

素，也是更好地实现“工厂化”生产、“装配化”施工、“装修一体化”和“信
息化”管理的基础。BIM 技术的应用，使建筑、结构、水、暖、电等各学科间的
信息交流和传输更为便捷，提高了建筑整体的信息化水平。由于目前国内大部分
的装配式房屋都采用了剪力墙结构，所以在这一部分中，我们将重点从建筑、结

构等方面，对装配式剪力墙结构房屋的模块化设计方法进行分析和研究。
（一）模块化的建筑学设计
在中国，拼装式剪力墙的房屋的构成也是大同小异，一般包括地下室、第一
层、其他主要楼层和计算机层。地面上的大多数地板在平面上都有很大的相似性，

在必要的时候可以做一些微小的调整。一层与机房层相比，与其他几层相比有很
大的区别，一层除了居住之外，还包含了人口大厅、其他功能室等，机房层通常
位于一栋房子最上层，占地不大，通常是用来放置电梯主机之类的机械装置的。
在现代建筑的不断发展过程中，在经历了长时间的淘汰与筛选之后，用户对户型

的选择需求已经越来越清晰，因此，住宅户型及平面布置的设计也越来越趋向于
标准化与规范化。
①房型的构思。所谓“套房”，就是一栋房子的室内设计，它是一种为人们
的生活所准备的生活空间。根据大小，房子大致可以分为三类，一类是小房子，
2
一类是大房子，小房子是小房子，小房子是小房子，中房子是 70~130m ，大房
2
子是大房子，大房子是 150m ，大房子是小房子。住宅的户型分为多个功能区域，
大致分为：公共活动区，私人休息区，辅助区。私人的休闲区包含书房，卧室等；
辅助区有厨房，露台等。

以 BIM 为基础的户型模块化设计，指的是将 BIM 模型库中模数化的功能模
块，按照不同的使用功能要求，将它们组合起来，形成一种多样化的户型布局，
从而达到模块化、标准化设计，以及在兼顾户型成本与效率的前提下，对个性化

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