Page 137 - BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究

第五章 PC 构件的 BIM 深化设计

费增高。传统模式建筑，木模板消耗量大，既不经济，质量也会受到影响，并且
模板及支撑要不断拆装循环，措施费、人工费、材料费都较高。

三、传统结构体系与 PC 体系成本组对比分析

目前，中国产业化建筑还属于前期推广的阶段，由于还没有形成完整的产业
链，从市场反应来看，产业化建筑的建造成本与传统结构体系建筑的建造成本相
比普遍偏高，如 PC 建筑，设计标准和质量要求均相同的同一栋住宅，采用装配

式建造方式的建造成本与采用传统的建造方式的建造成本相比要高 20%，装配式
混凝土结构建筑的高成本，成为制约其普及使用的关键因素，因而分析控制 PC
模式建筑成本的主要因素，对降低 PC 建筑成本提出合理的应对措施或建议具有
较高的应用价值。根据工程造价领域中的全寿命周期造价管理（LCCM）理论，

建筑的全寿命周期成本应该包含建造成本、使用成本 . 处置成本三部分。
由于PC建筑具有绿色建筑和产业化的产品特征，因此具有节能、环保的特点，
因而其在使用过程中的成本较传统现浇结构建筑要低很多。PC 建筑很多的构件
是在工厂生产，质量和性能较好，整体结构通病较少，故与传统现浇结构建筑相

比，使用成本（能耗费用、维修费用）要低很多。装配式混凝土结构住宅很多构
件回收利用，PC 建筑处置成本（拆除费用、残值）也比砖混结构住宅要高。
综合上述分析，目前导致 PC 建筑比传统现浇结构建筑成本要高的关键因素
是，PC 模式建筑的建造成本要比传统现浇模式建筑的建造成本高很多。

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