Page 161 - BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究

第六章 BIM 技术组织设计案例研究

一使用单价法编制工程预算定额，实施价格管理，并逐步对市场动态价格进行调
整，并将指导价格形成价进行分类，每隔一段时间，不定期地发布一个指导性系
数，然后再由各个区域的工程造价机构根据这个标准对工程造价进行编制、审查

和确定。
在计划经济时期，这种方法有着显著的优势，但是，随着经济的发展，它已
经不能满足管理的需要，它存在着显著的滞后，将会对成本控制工作的成效产生
很大的影响。此外，仍采用粗放式的管理，尽管被多次提到，但因为工作人员受

教育程度低，监控工作不到位，缺乏先进技术支持等原因，只重视开头和结尾，
忽视中间细节控制，已是施工项目成本控制的普遍现象。
（3）工程造价控制的重点是事后，而不是事前和事中
费用控制分为事前费用控制、事中费用控制和事后费用控制三个部分。但是，

当前的事前和事中控制工作还存在着很大的缺陷，通常情况下，成本的计算和分
析都是在某一阶段的工作完成之后，成本的控制工作就已经开始了，即便是进行
了控制，也没有起到很好的作用。费用预测工作是在对将来的状况作出估计之后，
编制费用计划，但因为各种因素的影响，很难对将来的费用进行预测，因此费用

计划的编制主要是依靠经验。
在项目实施的过程中，需要的各类数据很难得到，而且由于参与方之间的沟
通不方便，也就无法实现对建设项目的动态监控，这就加大了事中控制的难度。
全流程只注重事后的管理，而忽视了事前和事中的管理，这无疑会导致造价失控

的情况屡见不鲜。
（4）与工程造价管理有关的技术比较滞后
一是建筑工程造价管理的有关技术相对滞后，不能适应工程造价管理的需要。
通常情况下，仍然是以平面图纸为主要内容，它的可视化水平很低。它只能显示

出单个构件的几何尺寸，而构件之间的关联信息都不能被表达出来。在 2D 效果
的帮助下，在设计中的细微问题很难被发现。这样就导致了工程量计算、图纸会
审和施工图交底等方面的问题，从而导致了工程量计算、图纸会审和施工图交底
等方面的问题。这样既会影响工作效率，又容易导致工程返工、施工中的设计变

更，这些都会提高施工成本。
二是缺少用于工程造价核算的高级软件。工程量的计算，基本上都是以施工
图纸为依据，按着计算的规律一个一个进行，这个过程比较烦琐，而且精度不高。

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