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BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究
Research on the Application of BIM Technology in the Detailed Design of Construction Engineering

计分析能力可轻松满足我们各种成本分析需求。
下面将对 BIM 技术在工程项目成本控制中的应用进行介绍。
1. 快速精确的成本核算

BIM 是一个强大的工程信息数据库。进行 BIM 建模所完成的模型包含二维
图纸中所有位置、长度等信息，并包含了二维图纸中不包含的材料等信息，而这
背后是强大的数据库支撑。因此，计算机通过识别模型中的不同构件及模型的几
何物理信息（时间维度 . 空间维度等），对各种构件的数量进行汇总统计。这种

基于 BIM 的算量方法，将算量工作大幅度简化，减少了因为人为原因造成的计
算错误，大量节约了人力的工作量和花费时间。有研究表明，工程量计算的时
间在整个造价计算过程占到了 50%~80%，而运用 BIM 算量方法会节约将近 90%
的时间，而误差也控制在 1% 的范围之内。

2. 预算工程量动态查询与统计
工程预算存在定额计价和清单计价两种模式。自《建设工程工程量清单计价
规范》发布以来，建设工程招投标过程中清单计价方法成为主流。在清单计价模
式下，预算项目往往基于建筑构件进行资源的组织和计价，与建筑构件存在良好

对应关系，满足 BIM 信息模型以三维数字技术为基础的特征，故而应用 BIM 技
术进行预算工程量统计具有很大优势：使用 BIM 模型来取代图纸，直接生成所
需材料的名称、数量和尺寸等信息，而且这些信息将始终与设计保持一致，在设
计出现变更时，该变更将自动反映到所有相关的材料明细表中，造价工程师使用

的所有构件信息也会随之变化。
在基本信息模型的基础上增加工程预算信息，即形成了具有资源和成本信息
的预算信息模型。预算信息模型包括建筑构件的清单项目类型、工程量清单，人力、
材料、机械定额和费率等信息。通过模型，就能识别模型中的和工程量（如体积、

面积、长度等）等信息，自动计算建筑构件的使用以指导实际材料物资的采购。
系统根据计划进度和实际进度信息，可以动态计算任意 WBS 节点任意时间
段内每日计划工程量、计划工程量累计、每日实际工程量、实际工程量累计，帮
助施工管理者实时掌握工程量的计划完工和实际完工情况。在分期结算过程中，

每期实际工程量累计数据是结算的重要参考，系统动态计算实际工程量可以为施
工阶段工程款结算提供数据支持。
另外，从 BIM 预算模型中提取相应部位的理论工程量，从进度模型中提取

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