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智慧园区物联网平台应用与行业分析
Smart Park IoT Platform Application and Industry Analysis
一座智能建筑 City Place 问世以来，智能建筑在世界各地如雨后春笋般蓬勃发展起来。
它是计算机技术、通信技术控制技术与建筑技术相结合的结晶。它以建筑为平台，兼
备通信、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最佳结合，向人们
提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。
楼宇自控系统 BAS（Building Automation System）是智能建筑必不可少的基本组
成部分，已在世界各地广泛应用并受到充分重视。它的任务就是创造一个安全、舒适
与便利的工作环境，同时尽量减少能源消耗，它可以监控大厦内各种机电设备的运行
情况和故障状况，并控制这些机电设备。它不仅可以根据需要随时打印各种报表，给
管理人员带来很多的方便，同时，它对机电设备的实时监控，更方便于人员对设备的
维护、维修和管理，在节能的同时又节省了人力、物力，大大降低了管理成本。
楼宇自控系统目前的发展迅猛，世界上已经有多家负有盛名的专业厂商及其产品，
如美国容迪公司及其 ADS 系统、德国西门子公司及其 VMX 系统、日本本长濑株式
会社及其 RM400 和 RM600 系统等，都是具有代表性的先进产品。以美国江森公司的
ADS 系统为例，该系统实际上是目前最为先进的建筑管理系统。它利用了现今所有可
以运用的先进科学技术，运用大蛍标准和公开的数据交换协议，将几个不同层面的装
置设备连接起来并发挥其最大的效力。江森公司作为世界最大的机电运营维护商，借
鉴国外多年机电设备运营管理经验，将楼宇物业综合管理系统的概念和可行性方案提
供给业主，使本方案不仅满足需求，更加对以后的机电设备的运行和维护的高效率，
提供了解决方法，提高综合物业设备管理水平，ADS 系统再次赋予建管系统以新的
生命。
ADS 系统具有长期和稳定工作的能力，其平均无故障工作时间或平均无故障间隔
时间超过十万小时，系统的有效率达 99.9% 以上。ADS 系统本身的设计具有系统的
综合集成能力。它的集成设计已能够支持 400 种非容迪的设备集成，使这些设备都成
为楼宇自动控制系统的组成部分。目前每年都有数十种型号的北睿迪设备加入这一标
准化范畴。通过工业现场以太网，这些设备还能够与消防系统、安防系统、视频闭路
监控系统、停车场监控系统等集成以实现信息的动态共享、集中管理与动态控制，同
时可通过 ISP/MODEM 与因特网互联。正因为以上特点，楼宇自控系统可以方便地实
行数据共享。从网络设计方向，它可以透过结构化布线系统的方便，能与任何一个共
用布线系统的设备集成而无须增加任何辅件，使其与其他系统的结合功能更为方便。
从网络设计方面，它也能以 Arcnet 或 Ethernet 等不同形式。
在软件方面，ADS 系统也大大开放了结合的条件，如其具有 DDE 功能的软件，
可以跟其他软件交换资料，而其开放式平台设计与 Windows、UNIX、LonWorks 及
Bacnet 等标准配合使软件编写时有所依据。
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