Page 287 - 智慧园区物联网平台应用与行业分析

» 第六章 基于物联网平台的智慧园区设计与应用

二、智慧园区楼宇设备管理系统架构与价值

（一）问题与需求
目前，在大中型城市中，智慧园区规划正朝着大型、密集的趋势发展，在发展的

同时也带来了一些问题，如能源问题、交通问题、污染问题、健康问题等。换言之，
智慧园区好比一个容器，在这个容器内，由于人的因素而产生的熵增随着时间的推移
不断增大，并与之相适应，智慧园区这个容器必须提供与之匹配，甚至是超前匹配更
大的发展空间，辅以恰当的规则和边界，以降低这个不断攀高的熵值。否则，智慧园

区的发展就会在相应的分支系统中出现热寂现象，使得发展出现停滞，甚至发生系统
崩塌。
在经历了过往发展之后的今天，智慧园区正朝着智能化方向发展。现在通过拥有

的“云 + 大数据”存储和分析能力，我们的思考方法正从理想世界向真实世界转变，
由简明的定律推断向繁复的概率推断转变。通过提高物质利用率和能源转化率能更好
地控制熵增速度，通过创新能够增加熵容。
为了适应不断变化的智慧园区运营服务诉求，依靠各建筑智能化机电系统，建立

智慧园区智能化的楼宇设备管理系统平台，必定是以上问题的解决方案之一，也就是
通常所说的智慧园区，通过智慧园区的建立，提升智慧园区的生产力和生命力。
（二）系统架构

①架构的底层架构是基于与各建筑功能需求匹配的智能化系统。其涵盖了建筑设
备监控、能耗监管、安全防范、交通及人工智能等。
②通信网络采用全冗余的以太网系统，网络主干为万兆铠装单模光纤，依靠它来

完成原始数据的上传、数据分析、策略下达等计算和执行的工艺过程，是整个楼宇设
备管理系统的神经。不同的系统对实时性的要求也不同，通信系统可分为民用级（可
延时）、工业级（实时）。其任务不但是单系统的前后台数据通信，更有价值的是其

能在数据中心的统一调度下，使各系统协调一致，高效低耗地达到控制目标。为了使
系统集成容易，通信协议宜统一采用 TCP/IP 和 BACnet/IP，最多不宜超过 3 种。
③智能化数据中心这是整个机电系统的控制中心，是楼宇的大脑。在这里承载了
所有子系统的后台数据库存储与运行、策略制定和实施、状态分析和监控等功能，并

且实现了基于策略的各系统协调运作。作为智能化的基础设施，数据中心还承担了智
慧园区状态与能耗数据的捞取和汇总分析，并对整体调优提供了技术基础。
④系统的定位与品质前期应与业态策划和运营管理团队进行充分沟通与协商，精

确理解和掌握智慧园区业态定位与品质定位，在满足现实需求的同时考虑未来的变化，
也就是柔性升级，在基本不改动硬件的情况下，完全借由软件方面的调整，也就是由

275