Page 286 - 智慧园区物联网平台应用与行业分析

智慧园区物联网平台应用与行业分析
Smart Park IoT Platform Application and Industry Analysis

降低系统复杂程度和运营维护成本，同时系统应具有先进性、可靠性和弹性，可见，
全过程、全集成自动化是其必不可少的底层架构。经分析和协商，形成如下方案：
①舒适性空调通风系统（VAV、CAV）采用目前广泛使用的 DDC 过程控制系统，
原因是基于设备过程控制故障仅影响大楼的局部使用。
②给排水系统、非舒适性机械通风系统、冷冻水与冷却水等系统采用基于 PLC

先进的过程控制系统，控制系统的响应时间为毫秒级，在所有层级实现冗余，确保
系统运行高可靠性和高可用性，原因是基于设备过程控制故障会影响大楼的全局
使用。

③电力（变配电站）自动化系统采用在电力系统中应用最广泛和最成熟的
SCADA 控制系统。
④照明系统、遮阳百叶帘系统采用基于 KNX 控制标准的智能照明控制系统，对
楼宇照明系统进行有效合理的控制，适应各类不同需求，降低能耗及运维成本。
⑤建立基于自动化系统支持的数据库，各控制系统的各种数据通过其后台系统实

时上传至数据库。
⑥选用工业标准以太网作为通信物理层，网络主干采用万兆单模光纤，通信协议
选用 TCP/IP、Modbus/TCP 及 BAC-net/IP。

⑦系统平台除了在能源供给上按需供应的自动化逻辑外，还通过对遍布建筑的传
感器数据的采集、打捞和重建，从自动化系统中抽象出基于时间线的建筑需求语汇，
即建筑的时序状态矩阵，通过对其解读，可以建立一些数学模型，利用数学模型对未
来的需求状态进行预判，进而动态刷新底层系统的设定值矩阵，优化能源供给和服务
支撑的惯性问题解集。

⑧系统除了对大楼环境参数和设备运行状况进行自动化检测、监视、优化控制和
管理外，也可以向上一级管理层级提供安全的数据接口。
（四）价值体现

通过近几年来系统的良好运营，建筑性能逐步得到优化，获得内部最优配置的规
划，适应一些不可预测的变化，大幅降低了楼宇的使用能耗，与建设初期相比，每年
节约电能约 20%~30%（物业管理公司给出的数据）。以此为基础，建设方与相关单
位合作设置大量的充电桩，内含 1 个大型特斯拉直流快充电站，共设置 25 个充电桩，
每个充电桩可同时给 2 辆车充电，直流快充电站可同时给 50 台特斯拉汽车充电，节

能的同时增加了额外的经济效益。
由此可见，通过智能化的机电系统使建筑生产力得到提升，保持旺盛的生命力。

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