Page 213 - 测绘科学技术理论及实践应用研究

第八章 不动产测绘工作及技术应用探索

达的地方或是那些相对比较危险的地理环境中，三维立体激光扫描仪的优势就更
好的体现出来。三维立体激光扫描技术的工作流程就是通过对地形地貌进行测量
来改进传统地形测绘作业的操作流程，让测绘工作流程更加简单化、自动化、快

捷化、精准化，从而有效的弥补传统测绘技术在进行地形地貌测量操作中存在的
不足。
（五）现代数字化测绘技术
数字化测图的基本思想：数字化测图就是将采集的各种有关的地物和地貌信

息转化为数字形式，通过数据接口传输给计算机进行处理，得到内容丰富的电子
地图，需要时由电子计算机的图形输出设备绘出地形图或各种专题地图。数字化
测绘技术应用过程中，可以利用其来搜集房产信息数据，将搜集的信息借助计算

技术编辑、生成。最后，得出数字化房产图，并利用专业的数控绘图系统进行数
据计算。这样一来，房产图就会清晰的呈现。在具体应用过程中，现代数字化测
绘技术先对被测绘房产资料采集与整合，现场实际勘查，调查地理、地质等状态，
准确测量边缘位置，得出实际数据参数。结果数据录入计算机与测量软件内，展
开图形编辑处理，便于形成房产图。

（六）无人机测绘技术
无人机技术又可称之为无人机遥感技术，这是一种共和控制技术，包括无人
驾驶飞行技术、遥感技术、通信技术以及定位技术结合体。无人机技术由于具有

自动化、智能化的特点，将其在不动产测绘中进行应用，能够提供大量的监测信
息和数据，不仅有效的保证了信息更新的速度，而且信息分辨率较高，能够在航
拍过程中获取到高清的图像信息，满足高比例监测图的要求。

四、新形势下不动产测绘管理要点

（一）建立健全相应法律法规，保障测绘工作的顺利进行
面对不动产测绘工作缺乏法律及制度保障的问题，应结合我国实际情况，从
宏观角度入手，先对我国不动产进行全面整体化分析，不断完善不动产测绘的管

理体制，以促进不动产测绘的可持续发展。首先，国家及相关管理部门应及时出
台相应法律法规，对测绘公司及政府管理工作职责进行明确规定，以免出现问题
时追究责任发生无法律、制度可循的情况；其次，加强法制建设，制定不动产测
绘行业统一测量标准，为不动产测绘的发展创造良好市场环境；再次，加强对不

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