Page 167 - 新时期审计理论发展与研究

第五章 建筑工程造价审计

无效合同的风险，否签署过错方承担缔约过失责任的规定，审查合同是否明确了
甲乙双方的权利和义务，否存在按优先解释顺序执行合同的相应规定。
（五）项目实施环节的常见风险与财务决算审计要点

1. 项目实施环节的常见风险
预算风险：项目执行过程中可能出现成本超支或财务约束的风险。为了应对
这个风险，项目团队应制定详细的预算计划，并进行有效的成本控制和监测，及
时采取纠正措施，确保项目在可接受的成本范围内进行。

进度风险：项目可能遇到进度延迟、关键路径问题或资源不足的风险。为了
应对这些风险，项目团队应制定详细的项目进度计划，并进行有效的进度监控和
管理，及时识别并解决延迟问题，确保项目按时完成。

范围风险：项目的范围可能发生变更、需求不明确或无法满足客户期望的风
险。为了应对这些风险，项目团队应建立有效的变更管理机制，与客户保持良好
的沟通，确保所有变更都经过适当的评估、批准和控制。
质量风险：项目交付的成果可能存在质量问题或无法满足客户要求的风险。
为了应对这些风险，项目团队应制定详细的质量管理计划，建立质量控制和质量

保证机制，并进行适当的测试和验收。
2. 项目实施环节审计要点
实施阶段是通过各方努力，将设计方案、施工图纸进行最终“落地”“变现”

的重要过程，是“建设成本支出”和“费用控制”的主要阶段，在整个过程中，
施工影响因素多、变数大，需要审计人员常驻施工区域，深入施工现场，全面掌
握施工动态，主动参与到项目实施协调，加强工程细节控制，开展动态审计，及
时给出审计意见，实现对工程造价的有效控制。
（1）对隐蔽工程验收的审计要点

审计人员要重点审查施工工序是否严格按照设计图纸、规范及标准实施；有
关隐蔽工程的签证内容是否属实（包括主要材料的型号、规格、品牌等）、语言
描述是否准确、工程量计量是否正确，签字和盖章是否完善等；对于结算审计时

容易产生分歧的隐蔽工程，如土方工程、桩基工程、路基工程等，应重点跟踪。
（2）对工程变更签证的审计要点
一是对签证合法性审核，审计人员通过对图纸、合同进行核查，确定变更签
证内容确实不属于合同内工作范畴、不与其他已有变更内容重复、不属于因施工

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