Page 163 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

第五章 老旧房屋工程事故分析与安全管理

准则已规定得很清楚，建筑物的抗震设防底线是“大震不倒”。滑坡、山崩、地
动、地陷、水灾、火灾等所有能导致建筑物坍塌的自然灾害都应该有个设防底线。
有了设防底线，自然灾害都是可以防范的。既然可以防范而不加防范，那就是责

任事故。当然，自然条件是在不断发展变化中的，受时空的限制。很多现象，很
多问题，过去无法发现，只有发展到今天才明朗化，这就必然有历史留下来的包
袱。很多问题今天仍然不可预料，只有留待以后才能澄清处理。在这样的情况之
下形成的事故，才能算得上自然灾害。

三、结构加固的可行性

不论是濒临整体坍塌危险的建筑物，其倾斜已严重到什么程度；或面临裂损
坍塌之险的建筑物，其结构裂损已严重到什么程度，只要是在建筑物还没有彻底

倒下成为废墟之前，对其进行结构加固的可能性始终是存在的。尤其是钢筋混凝
土结构和钢结构，具有很好的延性和很强的结构整体性。只要对受损构件和节点
进行逐一加固，或对整体倾斜面临坍塌危险的建筑物进行综合纠倾扶正，再对其
地基基础实行全面加固处理，就有可能完全、有效地恢复建筑物的承载力功能和

使用功能。

四、结构加固的经济性

建筑物坍塌以后，居民生命和财产方面所遭受的损失以及国家和社会在环境

方面和政治方面遭受的间接损失是巨大的。除此之外，建筑物本身的造价再加上
20% 以上清理废墟和基础的直接损失也是惊人的。而对建筑物实施综合纠倾，
地基处理和结构加固的全部费用，一般可以控制在新建造价及清理费用总金额的
50% 以内。因此认为尽最大努力拯救濒临坍塌的危险建筑物，并进行加固，在经

济上是完全合理的。

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