Page 77 - 建筑工程结构设计与施工探讨

第二章 BIM 在建筑结构设计中的应用分析

第一，设计方牵头的应用模式：在国内对于 BIM 技术的应用首先开展于设
计院，并以设计院牵头带动业主方、施工方等各方的应用；由于设计阶段集成了
后期施工阶段、运营维护等阶段所需要的全部信息，因此如何有效的存储和管理

这些信息一直以来都是一个难题，而 BIM 技术的诞生为解决这种难题提供了一
个平台，BIM 技术以其强大的信息存储平台和新型的信息管理模式为设计方所认
可，同时开放式的信息沟通和传递的特点为设计方与其他各方的沟通和清楚的传
递设计意图简化了传统的设计交底方式，从而有效的解决传统的“信息断层”“信

息隔断”等问题，时至今日一些知名的设计院已经将 BIM 技术作为投标时的加
分亮点。
第二，业主方牵头的应用模式：业主方最初引进 BIM 技术主要是应用在
设计方面，随着国内建设行业对 BIM 技术的认识程度越来越深，业主方开始将

BIM 技术作为一项硬性的指标，即在招标中要求施工承包方使用 BIM 技术，在
物业管理方面也开始使用 BIM 技术，以此来提高建设项目的效率，达到节约资源、
减少浪费的目的。
第三，建设项目承包单位的应用模式：到目前为止，国内应用 BIM 技术成
功的案例越来越多，比如上海中心大厦、广州塔等都是在全生命周期内采用 BIM

技术，为今后 BIM 技术的推广积累了更多的永久性数据、信息，而且这些数据
信息可以为其他的建设项目所采用，另外参数化、三维可视化以及 BIM 技术独
有的“协同工作”平台等特点能使得承包方能够提前参与到项目中，比如在项目

的策划、设计阶段就能够清楚的了解施工特点，为施工阶段更加有效的开展工作
提供了便利以及在软件中可以模拟真实的施工方案，比如 4D 施工进度模拟、5D
成本及预算模拟等，这些优势是施工承包方采用 BIM 技术最大的动力所在，因
此如今越来越多的施工单位将 BIM 技术作为投标的亮点。

第四，运营维护阶段的应用模式：BIM 是技术也是一种新型的管理模式，
在运营维护阶段可以基于先前项目策划、设计以及施工阶段形成的建筑信息数据
库对项目信息进行分类统计，比如建筑设备信息、造价成本信息、材料信息以及
供应商等，利用这些信息使得建筑的维护变的更加容易和有效。

（四）BIM 技术发展存在问题
随着国内建筑行业对 BIM 技术认识程度的不断增加，国内 BIM 技术开始
进入高速发展的阶段，但是各种问题也随之而暴露，主要有以下几个方面：

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