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碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

向绿色建筑发展的重点领域。二是创新绿色保险产品与服务。针对绿色建筑对保
险保障的现实需求，创新绿色建筑性能保险、绿色建筑质量保险、绿色建筑装修
保险、建筑节能改造保险等产品，扩大绿色建筑相关保险覆盖面，保障绿色建筑

高质量发展。三是推进绿色建筑供应链融资。以绿色建筑产业链核心企业为依托，
积极提供订单融资、仓储质押融资、应收账款质押融资、信用证等服务，拓宽供
应链上下游企业融资渠道，降低融资成本，提升绿色建筑发展的经济效益、社会
效益与生态效益。

3. 推动绿色建筑相关信息强制披露
准确真实的信息披露是建筑领域推进生态文明建设、落实“双碳”目标的主
要举措。一是搭建绿色建筑项目库信息平台。建议及时完善绿色建筑的认定标准

体系，组织建立全国统一的绿色建筑项目信息平台，确保每一个绿色建筑项目都
在信息平台登记，积极推广全国统一项目识别代码。允许金融机构以及相关部门
查询、反馈相关信息，以利于金融机构对相关绿色建筑项目的融资，也利于绿色
建筑项目相关金融资产以及资产证券化产品信息披露。二是建立统一信息披露标
准。建议由相关主管部门研究并制定《绿色建筑信息披露标准》，明确信息披露

原则，界定披露范围和指标体系，考虑披露成本，尤其是对项目建设、运营阶段
的节能、节水以及环境保护方面的信息要定期披露，接受业主、金融机构以及社
会的监管。三是逐步实现强制信息披露。在搭建平台、统一标准之后，适时推出

绿色建筑项目相关强制信息披露。在信息披露过程中，循序渐进推进，先鼓励相
关企业开展信息披露，之后引入“不遵守就解释”原则，最后推进绿色建筑项目
信息强制披露。可以选定一批优质绿色建筑项目作为试点，及时总结经验，有序
推动绿色建筑相关信息强制披露。
4. 强化金融风险防控

在绿色建筑发展中，金融风险防控必不可少。有效的风险防控，有助于绿色
建筑项目获得长期稳定的融资支持。一是建立融资风险补偿机制。当前，对于既
有建筑的节能改造与节能运营管理，金融机构普遍以合同能源管理未来收益权质

押融资的方式给予支持。在实际操作中，由于项目规模小，专业技术强，且金融
机构操作成本高，导致很多金融机构对相关项目的信贷投放积极性不高。对于符
合建筑节能改造或绿色建筑节能运营管理的项目，建议尝试建立“贷款 + 财政风
险补偿”或者“贷款 + 保险 + 财政风险补偿”等模式，通过分担风险，有效降低

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