Page 115 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第五章 碳中和目标下中国绿色建筑发展成效

发展，积极推出“绿地贷”、“绿色购建贷”等多款绿色信贷产品，并创新推出
全国首个“农房绿色建筑贷”，助力农村住房绿色化改造。在绿色建筑保险方面，
依托银政保合作，推出全国首单“保险 + 服务 + 信贷”绿色建筑性能保险。在绿

色债券方面，湖州积极推进绿色债券助力绿色项目建设。
3. 强化科技支撑
湖州利用信息化手段，依托科技赋能绿色金融，助力绿色建筑高质量发展。
湖州率先研发绿色金融信息管理系统，打造“绿建通”、“绿贷通”等数字化平

台，为绿色建筑产业链相关企业提供金融支持，实现税务、环保、公安等多个部
门信息共享，提升了金融机构支持绿色建筑项目的有效性。
4. 培育绿色消费理念

培育购房者的绿色消费理念，对于推动绿色建筑节能减排，激励消费者购买
绿色建筑具有重要意义。湖州市通过给予契税补助与公积金贷款额度，给予房贷
优惠等措施，鼓励消费者购买绿色建筑。
（三）绿色金融支持绿色建筑发展的国际经验
从国际实践来看，美、日、德、英等发达国家充分发挥金融的“杠杆效应”，

以多种方式支持绿色建筑高质量发展，为我国绿色金融支持绿色建筑发展提供了
参考借鉴。
1. 实施信贷正向激励举措

从美、日、德等发达国家实践来看，信贷政策是绿色金融支持绿色建筑发展
的重要工具之一。这些发达国家以信贷政策为依托，利用较小的资金撬动社会较
大资金投向绿色建筑、节能建筑以及建筑改造等重点领域。比如，美国通过设立
“节能基金”积极鼓励绿色建筑发展，并以较低利息率为节能建筑提供抵押贷款。
日本横滨银行对达到一定要求的新建公寓给予贷款利率优惠。德国复兴信贷银行

作为德国最大的政策性银行，在支持绿色建筑发展、节能建筑改造等方面积极行
动。其中，德国复兴信贷银行通过对现有建筑节能改造与新建生态建筑的贴息贷
款等方式，支持绿色建筑发展。目前，美、日、德等发达国家绿色建筑发展迅速，

已形成以市场化融资为主的金融支持模式。
2. 创新绿色建筑相关金融产品与服务
从国际实践来看，日本、美国等发达国家积极创新绿色建筑相关金融产品与
服务，推进建筑领域绿色低碳转型。一是多主体积极推进绿色债券发行。在国外，

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