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碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

本外币绿色贷款余额 20.9 万亿元，同比增长 41.4%，高于各项贷款增速 30.7 个
百分点。
二是支持绿色债券发展。根据气候债券倡议组织（Climate Bonds Initiative，

CBI）和中央国债登记结算有限责任公司中债研发中心联合发布的《中国绿色债
券市场报告 2021》，2021 年，中国在境内外市场发行贴标绿色债券 1095 亿美元
（7063 亿元人民币）。其中符合 CBI 绿色定义的发行量为 682 亿美元（4401 亿
元人民币），同比增长 186%。按符合 CBI 定义的绿色债券累计发行量及年度发

行量计算，中国是全球第二大绿色债券市场。2021 年，中国绿色债券市场募集
的大部分资金（88.3%）投向了可再生能源、低碳交通和低碳建筑领域。其中，
低碳建筑领域为 61 亿美元（393 亿元人民币），同比增长 83%，占中国整体绿

债发行量的 8.9%。
三是积极推进绿色金融产品与服务创新。国内相关金融机构创新金融产品
与服务，支持建筑业低碳转型。比如，2022 年 3 月，中航证券－中航产融成功
发行绿色资产支持专项计划（碳中和）。这也是北京以及上海证券交易所发行
的首支绿色碳中和商业房地产抵押贷款支持证券（Commercial Mortgage Backed

Securities，CMBS）。综合而言，从市场规模来看，支持绿色建筑发展的主要绿
色金融产品为绿色信贷和绿色债券。
（二）我国绿色金融支持绿色建筑发展案例分析

湖州作为全国首个绿色建筑与绿色金融协同发展试点城市，大力推进绿色建
筑与绿色金融良性互动和协同发展。经过两年多的实践，湖州在政策引领、产品
创新、科技支撑以及绿色消费理念培育等方面取得明显成效。
1. 加强政策引导
围绕绿色建筑与绿色金融协同发展，湖州加强政策引导，积极出台《关于加

快绿色建筑提质发展的意见》，推进财政、产业、金融以及投融资政策联合发力，
助力绿色建筑提质发展。同时，针对绿色建筑标准与绿色金融标准联动不畅的问
题，出台《绿色建筑项目贷款实施规范》，有效解决绿色贷款中的认定、统计与

评价问题。
2. 创新绿色金融产品和服务
根据绿色建筑发展的现实需求，湖州不断强化绿色金融产品和服务创新。在
绿色信贷方面，围绕授信额度、利率定价、贷款审批等，重点支持绿色建筑企业

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