Page 134 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

通常规划是中间决策的重要依据，因此批准项目管理规划是一项重要的决策。项
目管理规划必须考虑到战略实施问题，比如，组织形式、合同模式与里程碑计划，
以及实施技术子系统的方法，这是全面估计与预测项目的关键。最后项目管理规

划其实是项目管理进行工作的指南，也是实施项目控制的根据。通过规划对项目
管理的实施过程进行追踪、监督、诊断。同时又是检验与评价项目管理实施效果
的标准，也对各个层级项目管理负责人进行工作评价与工作奖励的重要依据。项
目管理规划是项目工程实施过程中需要的资源、技术的说明，因此规划者和（或）

业主可以利用这些，深化对项目管理规划信息的认识。

一、绿色建筑项目成功的目标体系

实现绿色建筑项目成功是一个多目标达成的过程，涉及到多个方面的考量。

万欣构建了绿色建筑项目的目标体系，将绿色建筑建设的目标分为三个层级；来
强提出了绿色建筑项目在建设成本、质量、进度、安全、环境和绿色认证方面的
目标；王益提出了绿色建筑设计的目标体系，包括地域性、环境负荷、室内环境
质量和资源四个方面。梳理他们的观点，结合绿色建筑最新的发展情况，绿色建

筑项目成功的目标体系可以划分为三个层级的目标。第一层是总目标层，绿色建
筑项目建设的终极目标是达到项目的成功，项目的成功具体体现在第二层的分目
标上。第二层级目标包括经济效益、环境效益和社会效益三方面的衡量，三者之

间相辅相成又相互制约。第三层是子目标层，是绿色建筑项目目标逐级分解的结
果。绿色建筑项目的经济性目标又可以分解为成本效益、工期要求和质量（功能）
三个子目标。这三个子目标对应传统工程项目管理的三大目标——成本控制、工
期控制和质量控制，而在绿色建筑项目中成本和质量控制目标在原有含义上有所
延伸。成本效益包含了通常意义下建设成本的含义，强调衡量绿色建筑项目全过

程的经济投入和产出，不仅包括绿色建筑项目的初期投资与投资回收，还关注运
营维护费用、能耗的效益情况。质量（功能）子目标不仅考察建筑的安全性、适
用性和耐久性，对空气、声、热环境也提出了更严格的功能性要求。

环境目标可以分解为节约资源和保护环境两个子目标。资源节约强调在使用
和运行期间，降低能源、土地资源、水资源和材料资源的消耗，为了实现这个目
的，要求绿色建筑技术体系的集成化，进行因地制宜的设计，高效利用本土资源，
开发低耗清洁的能源系统，提高水资源的循环利用等，以增强资源利用的高效性。

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