Page 207 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第八章 碳中和背景下的绿色建筑运维阶段管理

达的数据。与建筑设备相关的非结构化数据如：图像、视频、图纸、PDF 文档等。
本平台中非结构化数据的源文件存放在文件系统中，将文件存储路径保存在相应
COBie 表格的扩展列表中，而 COBie 电子表格数据统一储存在 SQL 数据库中。

非结构化数据的存储采用数据库与文件系统结合的存储方式。
3. 模型文件数据管理
BIM 模型文件数据是指运维期间使用过的各版本 BIM 模型与记录模型变化
信息的文档。对 BIM 模型文件建立数据备份档案，保存各版本的模型数据并记

录不同版本的变化，便于后续查找、比较、分析与使用。各版本 BIM 模型与记
录模型变化信息的文档储存在 BIM 模型数据库。
最新的 BIM 模型经过轻量化处理后上传 web 平台，建立建筑设施数据与

BIM 模型的映射关系，实现设施属性数据与模型几何数据之间的连接，通过运
维平台用户端可查看模型三维视图和调取设施构件信息。设施属性数据中的结构
化数据与非结构化数据可通过建筑设施构件唯一编码实现数据关联。将建筑运维
中信息存储到数据库的过程包括：数据采集、传输、归类、储存。建筑物现场利
用各种计量装置和环境监测传感器，实时采集各个设施设备的运行参数与环境参

数，送入传输层进行数据传输，利用有线网与无线网的通信方式将数据送入数据
集中层，数据集中层对数据进行汇总与归类，通过有线网络将数据传输到不同数
据库中。

（二）模型更新与管理
1.BIM 模型更新
运维阶段的模型更新包括 BIM 模型几何信息的更新与设施构件属性信息的
更新，BIM 模型几何信息的更新在模型更新模块中完成，模型设施构件属性信息
的更新通过应用管理端来进行。模型更新模块包括模型编辑单元、模型导入单元、

模型变更说明单元、模型审核单元。模型编辑单元用于现有 BIM 模型文件编辑
与修改。当建筑内二次装修、部门搬迁等活动发生时，可能会涉及建筑空间变动、
设施变动、设备几何信息变更，设施管理人员可利用模型编辑单元依照建筑物实

际变更情况在系统平台中实现对现有 BIM 模型的编辑与修改。
模型导入单元用于导入改建扩建项目开发的新 BIM 模型。在原有建筑基础
上进行的大型改建扩建项目，模型变更范围较大，无法在模型更新模块中实现模
型的全部修改工作，需将原有 BIM 模型文件从数据库中导出，由设计、施工方

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