Page 211 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第八章 碳中和背景下的绿色建筑运维阶段管理

理、安全管理，实现基于工程全寿命周期理论的项目全方位管理。
（二）报警管理
将星河湾中心大厦内部和周围的传感器和设备集成到报警管理系统中，包括

温度传感器、湿度传感器、烟雾报警器、火灾探测器、门禁系统、安防监控摄像
头等，借助云计算技术高效的数据存储和计算服务能力，对数据进行深度处理和
分析，判断是否触发报警条件，一旦发生异常情况，如温度过高、湿度过低、烟
雾报警等，系统能够及时发出报警信号。处理完报警事件后，系统可提供反馈和

闭环管理功能，记录处理过程和结果，对后续类似的报警事件提供参考和改进意
见。对接入本平台的各个建设项目报警数据进行解析、统计和数据挖掘，包含报
警处理解析、统计图表解析、报警模型查询、报警分部分区解析历史报警等功能。

报警解析：展示以项目为单位的各类报警信息，可以通过报警的状态、类型
以及级别对报警列表进行过滤并查看报警详情，可以在弹出的报警详情对话框中，
查看报警工单的派送情况、处理人、处理情况；处理流程中的文字、照片、视频
以及报警关闭的时间。
历史报警：查看并追溯历史报警详情，并可按报警次数、级别、分类等进行

趋势统计分析，生成报警事件统计图表。统计图表包括每个设备或系统的报警次
数、报警级别分布等信息，可以按照日、月、年划分的不同时间维度查看所对应
的建筑报警趋势统计情况。

（三）能耗管理
在满足大厦内温度、湿度及空气质量等必要能源消耗的基础上为实现能源最
小化管理，平台通过智能电表、电能质量分析仪等传感器，实时获取建筑物电能
的用量、质量等数据，对建筑使用能源进行计量、监测、控制和优化，并将数据
上传至云端，借助大数据、物联网和智能控制技术得出最优的能源管理方案，实

现智能高效能耗管控和节能管理。此外，平台通过对建筑物温度、湿度信息的搜
集结果可以及时向调控设备发送指令，监测到能源消耗存在异常的位置并发出警
报，加强对建筑物能耗的总体监管。此平台能耗管理系统包含历史用能统计、能

流监测、数据报表、碳排放量统计、碳排放量分类、碳减排分析、人流管理数据
统计、项目人流展示、人流报警记录等功能。
用能管理：汇总统计各项目系统分项数据，多维度分析各阶段各区域的能耗
情况，通过预设不同维度的统计分项，对接项目可采集数据，直观了解不同介质

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