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碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

等不同参与团队中的 BIM 工程师在原有模型基础上重新进行模型构建，竣工后
将不同专业的模型进行整合，经过模型轻量化后，通过模型导入模块将模型上传
至模型更新管理端。模型变更说明单元用于提交模型变更申请以及在模型更新完

成后发布模型更新内容与详细变更情况通知。当 BIM 模型几何信息需要变更时，
由设施管理人员提出模型修改申请，经管理人员审批后，进行模型修改或新建（开
发新模型）工作。在提交变更后的 BIM 模型文件时，除了上传模型外还需要在
该模块单元中提交模型变更内容说明，可附加变更部位图片与位置信息作为进一

步情况说明。经模型审核后，通过该单元统一发布模型版本更新通知，告知使用
人员模型变更情况。
模型审核单元用于对提交的新模型结构与内容进行审核，以及查询模型的审

核状态。模型审核单元可自动识别模型中出现的管道重合、系统组件未正确连接、
房间边界不正确、系统及设备命名不正确等模型结构问题。模型内容审查主要由
模型管理人员依据建筑构件变更情况，对模型信息的完整性与准确性进行审查。
针对已录入的 BIM 模型文件，可通过模型审核单元查询模型的目前审核状态，如：
待处理、审核中、审核完成、已归档。

2.BIM 模型管理
模型更新完成后，利用模型管理模块可实现模型三维视图查看、模型数据统
计与分析以及模型历史版本文件查询的功能。模型管理模块包括：模型展示单元、
模型分析单元、模型历史版本单元。模型展示单元用于将导入平台的轻量化 BIM

模型展示在 web 平台，通过运维平台或移动端查看模型三维视图及其设施构件
信息，可将模型分专业、楼层、空间功能区显示。
模型分析单元用于将审核后的模型重新汇总设备清单报表，对模型数据进
行统计与分析，通过图表显示 BIM 模型的统计与分析结果。模型分析单元通过

API 接口与应用管理端各个子模块相连接，可根据应用管理端的需求使用模型数
据统计与分析功能。模型历史版本单元用于记录与查询已归档的各版本 BIM 模
型和对应模型的变更情况说明，保存运维阶段使用过的各个版本 BIM 模型文件

并记录不同版本的变化，设施管理人员可通过该模块查询各版本的 BIM 模型文
件及变更内容。
（三）应用管理端设计
空间管理模块。空间管理模块包括：空间信息管理单元、空间规划管理单元、

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