Page 68 - 乡村振兴战略下的乡村旅游发展研究
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乡村振兴战略下的乡村旅游发展研究
Research on the Development of Rural Tourism under the Strategy of Rural Revitalization
第二节 城市依托型发展模式
城市依托型小镇多位于交通便利的大中型城市周边，距城市一小时左右车程，
可辐射大量有较强消费力的都市客群。该类小镇一般自身存在较好或有特色的在
地文化，以特色文化为基底，导入符合城市居民偏好的时尚休闲、品质度假、家
庭游乐等业态，打造文化型城郊休闲旅游目的地。
一、以周边大中城市客群为主
城市依托型小镇大多借势周边城市的发展，同时还需要与城市间有适当的交
通距离和便利的交通条件。由此，小镇发展才可以凭借良好的区位优势发挥对城
市人群的吸引作用。因此，小镇客源大多以周边大中城市客群（1 小时交通圈内）
为主，平日则以本地居民为主，淡旺季均有保障。
二、以在地文化为核心，打造“引客、留客、衍生品”三大产品
体系
在小镇发展同质化背景下，文旅小镇的突破点就在于独具特色的在地文化。
依托文化特色，文旅小镇可以建立自身的旅游吸引核，一般情况下多以在地文化
生活氛围体验为引客核心，包含一些场景氛围的营造、特色文化体验项目、文化
场馆等。
三、盈利模式：以商业收入为主，逐步增大产业收益
目前文旅小镇盈利模式以二销收入及商铺租金收入为主，辅之以小景区门票
收入。同时，文旅小镇将逐步加大在文创、科创、住宅等方面的产业型收入，提
高小镇的持续盈利能力。
四、运营模式：大开放小封闭，品牌项目自持自营
文旅小镇运营模式由以下几项综合组成：大开放小封闭 + 品牌项目自持自营 +
商铺租售 + 商业委托运营 + 主要产业自主运营 + 住宅出售。
为了保证小镇的经营质量及品牌一致性，运营管理方对于品牌项目多采取自
持自营的营运模式。对于主要产业，也大多自主运营。
文旅小镇商业业态丰富，运营方大多会通过商铺租售的方式来引入不同的产
业业态，或者采用商业委托运营的方式进行管理。
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