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工程施工安全管理与质量控制
Engineering Construction Safety Management and Quality Control

④在室内标志好暗埋的各类管线走向和空间尺寸；标志清楚测量的控制点、
线；配电控制箱内电气回路标志清楚，暗埋的各类管线走向应附图纸。
⑤确定检查单元，检查单元划分：室内每一户为一个检查单元；每个单元每

层进户处的楼（电）梯间及上下梯段、下休息平台（通道）为一个检查单元。
住宅工程分户验收应符合下列规定：检查项目应符合规程的规定；每一检查
单元计量检查的项目中有 90%及以上的检查点在允许偏差范围内，最大偏差应在
允许偏差的 1.2 倍以内；分户验收记录完整。

住宅工程质量分户验收不符合要求时，应按下列规定进行处理：施工单位
制定处理方案，报建设单位审核，对不符合要求的部位进行返修或返；处理完成
后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求；当返修或返工确有
困难而造成质量缺陷时，在不影响工程结构安全和使用功能的情况下，建设单位

应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定进行处理，并将处理结果存入
分户验收资料。
1.室内地面质量验收
（1）普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面）

①水泥楼地面面层黏结质量。要求面层与基层应结合牢固，无空鼓。用小锤
轻击，沿自然间进深和开间两个方向每间隔 400~500 mm 均匀布点，逐点全数敲
击检验。空鼓面积不大于 400 cm²，且每自然间（标准间）不多于 2 处可不计。
②面层观感质量。要求水泥楼地面工程面层应平整，不应有裂缝、脱皮、起

砂等缺陷；阴阳角应方正、顺直。通过俯视地坪观察，逐间检查。
（2）板块楼地面面层
①板块面层粘贴质量。要求板块面层与基层上下层应结合牢固、无空鼓。对
每一自然间板块地坪按梅花形布点用小锤敲击检查，板块阳角处应全数检查。单

块板块局部空鼓，面积不大于单块板材面积的 20%，且每自然间（标准间）不超
过总数的 5%可不计。
②板块楼地面面层观感质量。要求板块面层表面应洁净、平整，无明显色
差，接缝均匀、顺直，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。俯视地坪检查板块面层

观感质量缺陷。全数检查。
（3）木、竹楼地面面层
①木、竹面层铺设、粘贴、响声等质量。要求木、竹面层铺设应牢固，黏结

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