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新时期消防监督与管理模式研究

救援现场实际很难顾及到高层或顶层。二是高层建筑人员非常密集，当火灾发生

时，消防通道等逃生途径非常容易发生拥堵甚至踩踏事故，造成了人员安全问题。
因此，当高层建筑发生较大火灾时，建筑带来的危害也明显体现，垂直疏散距离
以及高密集的人群等不利因素极易导致大量人员伤亡的严重后果。
以上分析表明高层建筑比其他建筑更容易发生火灾，而且自身在建筑结构中

也埋有火灾隐患，火灾发生后，因为建筑的垂直疏散条件、人员密集程度等因素，
会带来较大的人员伤亡。因此，对于高层建筑来说，消防安全工作更应该得到重

视，不仅要加强对火灾预防的准备，也要及时对可能产生火灾的一切隐患做到立
即控制。
（2）风险因素分类
国家消防部门针对多起高层建筑火灾事故进行了分析，通过对事故的调查与

分析，将导致高层建筑火灾发生的具体因素归纳为五个方面，具体如下：
第一类指标是建筑灭火能力，包括建筑内部安装的可以有效补救火灾事故的
一些设施、设备等，是能够看得见、真实存在的一些物质因素。具体包括消防通

信设施与联动装置，火灾探测系统，室内外消火栓系统，探头布置与火灾报警装
置，防火封堵，应急照明，输配电线路及灯具，自动喷水和气体灭火系统，总图
布置等。
第二类指标是建筑防火能力，是指建筑自身系统存在的特定结构或设计。为

了预防火灾，建筑自身在设计建造时一般会考虑从结构布局上采取相应措施，从
而有效防止火灾发生和蔓延。这些结构或设计包括防火分区、安全出口、疏散走
道与楼梯、防火墙、火灾荷载、装修材料燃烧性能、建筑结构、楼龄、建筑防火

分隔构件等。
第三类指标是消防管理因素。建筑在建成投入使用后，相关部门会对其实施
必要的日常消防安全及应急疏散管理等，包括消防控制室管理，防排烟系统管理，
安全疏散设施管理，建筑防火管理，消防设施器材管理，防火检查、巡查、自查，

火灾隐患整改，用火用电用油用气管理，避难层和救生避难设施等。如果相关部
门人员对这些要素管理排查不力，那么很有可能会对高层建筑火灾的发生产生一

定的威胁。
第四类指标是指除开建筑物本身的要素外的一些关联因素，如建筑占用模式，
建筑内物质的可燃性，建筑用途、单位面积可燃物质量等。这些要素统称为建筑

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