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新时期消防监督与管理模式研究

排管理人员进行排查，在电梯口、安全通道口、人员密集场所分散设置消防控制

室、控制柜，确保建筑内的消防通信畅通。
（3）室内环境上：做好室内消防用水用电安排
在城市高层建筑消防安全设计规划中，消防用水用电安排是一套完整的设计
体系。从现有城市高层建筑建设规模分析如下。

科学规划消防水源做好市政管网消防给水补充，有条件的城市可分别引进不
同市政供水管网，确保消防车在灭火施救中和人员使用灭火器自救中的水源充足，

减少生命财产损失。
科学规划用水管网格局除建筑室外的消防给水管网系统外，建筑室内、各个
通道内都应分别成环，每个独立消防设施与主干给水系统之间保持通畅；商业街、
步行街的消火栓均应按照高层建筑防火设施规划要求最大程度予以匹配，防止火

势过大消火栓无法发挥灭火作用。
强化消防供电体系正常情况下的高层建筑中采用的是一级负荷供电系统，在
火灾发生时的供电系统应在保持一级负荷供电的基础上，做好备用电源支撑，

具体可连接城市道路两旁相对独立的 35kV 区域变电站，保证火灾发生时的供电
需求。
（三）超高层建筑防火设计
1. 超高层综合体概述

所谓超高层综合体（HOPSCA），是指将商业广场、高级酒店、高级写字楼、
高端商务公寓等业态进行了合理的配比，统一在同一超高层建筑中，将各业态垂
直分布在建筑中。它是将超高层建筑与城市综合体的统一，这更有利于对于土地

资源的利用，也更有利于缓解城市土地资源有限的压力，通过超高层综合体将人
群集中于同一个地方，更便于生活、消费、娱乐、休闲等活动，在快速的生活节
奏中，让人们节约交通资源和实践成本，尽可能地享受到慢生活的乐趣。
我们现在常说的建筑综合体，一般是指具有多种功能复合于一体的建筑单体

或者建筑群。而超高层建筑综合体，则是建筑综合体概念之下更细的所指，是具
有超高层塔楼的建筑综合体。超高层综合体因其高度大和综合性强的特征具有自

身独特的特点：
超高的形象尺度。超高层建筑综合体内部复合有不止一种主要使用功能，因
其功能组成的多样性，往往比单一功能超高层需要更多的建筑空间与建筑面积。

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