Page 93 - 新时期消防监督与管理模式研究

第三章 城市消防安全管理研究

物内含物，同样对建筑火灾事故发生具有一定的影响。

第五类指标专门指跟建筑内的居住者、使用者及片区消防人员等相关的人为
活动因素，一些人为活动或者人为观念（如消防员素质、消防宣传和培训、建筑
人员密度、人员消防意识和技能等）也会影响建筑火灾事故的预防、发生以及补救。
（二）城市高层建筑消防规划

1. 高层建筑消防设计规划的意义
改革开放后，中国进入经济高速发展时期，各地高层及超高层建筑如雨后春

笋般涌现。高层建筑的特性决定了其消防安全问题主要依靠“自救”而非“他救”，
因此需要在规划设计时做好消防设计、消防演练和消防设施安排，以避免投入使
用期间出现安全问题。国家消防部门出台《建筑高度大于 250 米民用建筑防火设
计加强性技术要求（试行）》等一系列文件，要求相关部门及单位从消防安全角

度出发，从严设计高层建筑消防通道和消防安全设施，为广大群众的安全提供更
加切实的保障。
（1）有利于确保高层建筑安全

当前社会经济发展迅速，城市建筑设计需要考虑的因素越来越复杂，生态环
境、空间结构、未来发展等都是高层建筑在规划过程中的考量因素，但安全问题
仍然摆在首位。设计单位在做好安全规划以及消防设计方案后，还要再次确定消
防安全设计方案，才能进行建筑设计，这一反复检验过程的目的就是要确保高层

建筑在城市规划中发挥积极作用，保障建筑物运维期间的建筑安全。同时，设计
施工单位在设计规划高层建筑时，会预留多个消防通道以及安全通道，对总平面
消防设计规格、防火区域划分、地下通道安全疏散通道、应急装置安装等进行严

格化设计，以确保高层建筑在发生火灾危险时及时“自救”。
（2）有利于确保居民人身财产安全
建筑火灾是危及公共财产和人员生命安全的重要隐患，高层建筑发生火灾，
具有安全隐患多、火势蔓延迅速、扑救难度较大、安全隐患多等不利特点，对群

众的生命和财产安全威胁巨大。因此，为了防止和减少此类火灾的发生，在进行
高层建筑设计时，通常设计各类消防安全系统及消防通道等安全措施，以便在火灾

来临时人们能按照消防指示进行自救，减少生命和财产损失。高层建筑设计中还包
括消火栓、增压稳压设施、自动喷水灭火系统、屋顶消防水箱等设计内容，全方位
应对火灾发生的各种因素和各种火灾来源，有效消除高层建筑火灾安全隐患。

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