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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

理定位，考察材料设备的可利用度，选择可利用材料先行拆除，防止爆破时损害
设备功能。此外，通过 BIM 软件对绿色建筑工程进行爆破定位，选择最优爆破
点进行拆除作业，使用最少炸药与人员调配即可完成拆除爆破工作。

（2）场地清洁成本
在拆除爆破作业完成后，作业现场必是脏乱不堪，此时必须调配相应清理人
员进行场地清洁作业。因建筑工程场地大多面积较大，人员清扫费时费力，因此
此处清扫人员雇佣成本较大。

（3）残值回收成本
对拆除爆破进行残值回收工作，需要企业方成本部门人员的清算、整理工
作，由管理人员决定再回收材料设备保管方式及后续使用方案，此处也需耗费人
员成本。

2. 控制要点
（1）BIM 技术支持
BIM 软件模拟功能在拆除爆破阶段贡献颇多，可在优化拆除方案的同时，
通过 BIM 模型快速计算建筑拆除残值，在万千构件中找到可再利用的建筑构件，

变废为宝。使企业方快速完成拆除爆破作业，同时建筑残值的再次出售可为业主
带来二次利润入账。
（2）人员调配管理
拆除爆破阶段技术使用度不多，但人员调配需求量较大。设立完善的人员调

配管理制度，可快速对各类人员进行选择安排，各司其职，快速完成拆除爆破阶
段各个工作任务，提高工作效率。

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