Page 222 - 建筑工程管理与安全质量控制

Construction Engineering Management and Safety Quality Control
建筑工程管理与安全质量控制

施以及对策，相关部门可以依据项目的可行性研究报告，进行用地审查，并且办理相
关手续。除此之外，为保证建筑工程项目可以满足环保标准相关要求，在研究报告中，

还需要提出具体的治理措施以及对策，相关部门可依据具体内容，开展环境评价，并
且制定相应的治理措施，签发建设许可文件。
4. 助力建筑项目工程建设生产及考核评估

从可行性研究报告内容来说，涉及对工程地质以及水文气象等的分析以及论证资
料，这为工程质量检测和工程建设以及使用全寿命周期内的事故责任追究，提供了重
要依据。完成建设工作后，进入生产考核阶段，需要依据建筑工程项目可行性研究报
告中的各项指标，比如经济技术指标，作为建设的标准。除此之外，依据建设工程项
目可行性研究报告，合理设置以及安排组织机构以及职工培训等各项工作，再开展生

产组织工作。

二、建筑工程建设项目审查要点及可行性研究注意要点

（一）建筑工程建设项目审查要点

对可研报告的审查是项目管理部门批复的重要基础，审查质量直接影响决策正
确性。
1. 建设依据审查
建设依据审查主要包括任务依据和可研报告编制依托政策、法规、标准、规范两

个方面。
任务依据审查主要审查建设项目立项的背景型号任务与建设项目的匹配性、关联
度。审查可研报告是否开展了任务分析，任务是否与建设内容匹配并作为可行性研究
的依据，同时分析任务是否与建设单位能力定位、核心能力匹配等。

可研报告编制所依据的政策、法规、标准、规范审查主要审查编制输入是否准确、
齐全、完整、有效。准确是指本项目中内容的编制是否与依据匹配；齐全是指本项目
中相关内容的编制所需的依据是否全部列出；完整是本项目编制所需的依据是否与依
据的内容匹配；有效是指依据是否在有效范围内。

2. 需求分析审查
可研报告中的需求分析因各行业不同而具体内涵和工作内容也不同，按照一般建
设项目，需求分析主要是估计市场规模的大小及产品潜在需求量，即估计和预测市场
需求。可研报告编制的基础一般是项目建议书及其评估意见、项目立项批复文件，因

此其需求分析主要是针对项目所承担的任务进行分析，对承担任务方案或产品特点进
行分析、对完成任务进行阶段划分和对每个阶段的工作进行分解、对完成这些工作需
要解决什么问题、存在哪些关键技术及如何突破解决等进行分析，最后总结出能力需求。

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