Page 226 - 建筑工程管理与安全质量控制

Construction Engineering Management and Safety Quality Control
建筑工程管理与安全质量控制

取得地方政府相关部门认可意见。
④安全评审：涉及生产、储存、使用爆炸火工品的项目，需完成有资质单位出具

的同意项目开展的安全评审意见。
⑤进口设备国产化论证证明：需具备相关部门出具的同意进口设备审查意见。
⑥环境保护、安全设施、职业病防护设施：需明确环境影响评价、安全预评价、

职业病危害预评价的进展情况，明确是否满足可研报告审批条件。
⑦贷款承诺函：有贷款项目，需具有贷款承诺函。
⑧行业性行政准入许可：涉及行业性行政准入许可的项目，需取得有关部门的准
入或许可证明。如化工类等特种建设项目。
⑨报告格式内容深度：需满足有关固定资产投资项目可研报告的格式内容深度

要求。
（二）建筑工程项目可行性研究注意要点
1. 做好各阶段研究工作

在建筑项目工程可行性研究中，常用的方法为应用研究。在具体实施的过程中，
通过借鉴多学科专业知识，比如战略分析以及调查研究以及预测等。在可行性研究的
初期，需要做好建筑工程项目相关资料的收集以及现场考察等，为初步报告的编制，
提供完整的数据信息。
在可选方案评价环节，要确定项目设计原则以及比较技术方案，形成项目中期报

告。在推荐方案环节，通过深入研究方案中提出的工艺和生产进度以及投资、成本估
算等，编制最终报告。在具体实施的过程中，要做好每个阶段工作要点的把控，保障
此项工作开展的质量。

2. 明确可行性研究内容
对建筑项目工程，开展可行性研究，运用的是调查研究方法，是对市场和收益等
各类影响因素，开展研究评估的全过程，分析对建筑项目工程有利的因素以及不利因
素，进而论证建筑工程项目实施的必要性以及可行性。生成的可行性研究报告，其为
建筑主体向政府主管部门以及金融机构等，在项目审批以及融资等工作中，提供的完

整资料。在具体实践中，要确定可行性研究目的以及研究主题、内容。一般来说，可
行性研究报告主要包括总论、建设必要性以及可行性分析等。在研究和编制可行性研
究报告时，要从各个方面入手，做好财务分析以及经济社会效益分析等各项工作，最

大程度上保障研究结果的质量。
3. 做好细节和技术的处理
建筑工程技术方案的编制，直接影响着建筑工程项目的成败，直接关系着项目投
资效益，为建筑工程项目的重要部分，在进行技术方案编制时，要明确提出技术来源

• 212 •