Page 228 - 建筑工程管理与安全质量控制
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Construction Engineering Management and Safety Quality Control
建筑工程管理与安全质量控制
理，交由有关部门进行审批或备案，可行性研究报告完成后为核准项目编制项目申请
报告提供依据；也为后续的投资决策、筹措资金、初步设计提供依据，而根据中国有
关规定，建筑工程项目初步设计概算超过可行性报告批准总投资估算的 1/10 时，应
重新报批可行性研究报告，不难看出，建筑可行性研究报告当中的投资估算是否准
确，直接决定了后续造价控制的质量，也就决定着相关方的利益，其重要性可见一
斑。除此之外，党和政府的有关部门还强调了建筑可行性研究报告在估算深度、估算
内容方面的相关要求，然而一些工作人员在实际工作中，往往认识不到投资估算的重
要性，编制依据缺失、内容与费用不完善、估算标准不固定、项目缺失或遗漏等一系
列问题比比皆是，这些问题无一不在影响着建筑可行性研究报告编制及建筑工程后续
管理效果。
（二）可行性研究报告编制问题成因与解决建议
1. 优化建筑可行性研究报告制度政策
建筑可行性研究报告指的是具有相关资质的机构和工作人员，在充分了解中国国
民经济长期发展规划、地区经济发展规划的基础上，对建筑项目涉及的技术、资金、
社会、环境等方面问题进行研究的文件。一般情况下，建筑可行性研究报告需在项目
投资之前完成编制，且细致地囊括技术方案和建设方案等，从预测的角度出发对经济
和社会效益进行分析，但是从目前来看，中国绝大多数建筑可行性研究报告编制都存
在问题，制度政策方面的问题可以说是重中之重。结合建筑工程的相关规定来看，中
国的建筑可行性研究报告编制质量较之前有了一定的提升，发展速度也比较快，然而
与之相配套的政策制度仍有进一步完善的空间，这些问题不解决，建筑可行性研究报
告编制效果不可能得到解决。
2. 扭转错误思维模式
建筑可行性研究报告的质量和参考价值很大程度上取决于编制单位的情况，编制
单位具有工程咨询等方面的资质，是建筑可行性研究报告的编制主体，现在还有一部
分编制单位拥有工程设计资质，这都决定了编制单位在这个过程中的重要性。在过去
的工作中，一部分工程咨询单位不负责任、专业素质不高，在编制建筑可行性研究报
告的时候敷衍了事，造成了严重的建筑工程问题。还有一部分编制单位为了获得更多
机会，选择降低价格来吸引客户，这使得建筑可行性研究报告编制行业的竞争朝着不
正当的方向发展，必然会造成建筑可行性研究报告质量大幅度下降的问题，因此在今
后的工作中，建筑可行性研究报告方面必须扭转错误的思维模式，保证建筑可行性研
究报告质量。
3. 调整建设单位固有工作模式
在建筑工程项目施工以及使用过程中，建设单位始终扮演着主体角色，因此必须
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