Page 54 - 建筑工程管理与安全质量控制

Construction Engineering Management and Safety Quality Control
建筑工程管理与安全质量控制

何种方法，均应制定科学合理的量化指标，以最大限度地减少人为因素的影响。管理
人员对招标文件的编写与完善，能够为风险管理工作的开展提供基础保障，促使招投

标工作顺利实施。
5. 加强合同管理，减少合同问题
在建筑工程招标管理工作中，合同管理十分重要，其是提升风险管理工作水平与

效果的重要举措。在合同风险管理工作中，管理人员可以利用合同条款规避风险，维
护招标方与投标方的权益，为建筑工程施工管理工作的开展打下坚实的基础。为了发
挥合同的约束管理功能，招标方需要积极参与，从合同的拟定、修改、签订、实施、
履行等方面入手，对合同内容与条款进行及时修改与补充，减少合同制订过程中出
现的风险。合同需要标注以下内容：第一，对双方的权利与义务进行详细说明，以文

字的方式进行标注，使合同双方对自身的工作内容、承担的责任产生清晰的认识，并
根据合同内容开展相关工作。第二，将建筑工程项目的实际情况体现在合同中，确定
施工情况、施工要求、工期进度、施工材料等内容，要求施工单位根据以上内容开展

作业。为了减少施工变更带来的影响，合同需要对此进行特殊说明，明确施工变更双
方的权利与责任，管理人员应控制合同纠纷问题。第三，对业主逾期支付的问题进行
相关说明，如果出现较长时间的逾期付款，则需要增加延误期限的融资条款，以减少
经费拖延问题。第四，合同条款中应制定奖罚标准，通过经济手段来促使承包单位建
立严密的体系；实施各项保证措施，以减少工程实施过程中的各种事故，保证工程圆

满完工。
综上所述，建筑工程项目招标管理工作因人员素质与工程变更等因素造成管理风
险，影响招投标工作的开展。在实际工作中，企业应加强监督管理，做好投标方信息

的收集工作，通过对招标书的合理编制及对合同的管理，提升招标风险管理效果，从
而促使招标工作的有序进行。

三、建筑工程项目的档案规范化管理

（一）建筑工程档案管理的内涵及重要性

1. 内涵
建筑工程档案管理工作内容包含前期文件、项目管理文件、项目施工文件、监理
文件以及竣工等文件材料的管理，这些文件资料的管理都处在不同环节，如项目立项、
审批、设计、组织以及施工和竣工等环节，所以这些档案资料的收集难度更高，资料

类型多样、数量多，因此在储存方面也存在一定的难度。建筑工程但管理工作高效开展，
不仅要保证工程档案资料内容的真实性、完整性，同时还要与实体建设同步生成，全
面覆盖，才能保证最终生成的档案内容的完整与可靠。工程档案是最原始的资料，具

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