Page 147 - 房地产经济健康平稳高质量发展研究

第六章 土地的开发与利用

能够对项目的竣工现状进行准确的反映。
（二）无人机航空摄影测量技术应用
1.无人机航空摄影测量技术的优势

无人机航空摄影测量是以无人驾驶飞机作为空中平台，以机载遥感设备，如
高分辨率CCD数码相机、轻型光学相机、红外扫描仪，激光扫描仪、磁测仪等获
取信息，用计算机对图像信息进行处理，并按照一定精度要求制作成图像。
无人机航空摄影测量因成本低、高现势性、高精度、大比例尺、作业方式灵

活等突出特点得到了广泛的应用。在A村土地开发项目中，采用无人机航空摄影
测量技术获取了测区的DEM及DOM建立了实景三维模型，精度达到5cm以上，
在三维模型基础上进行了房屋要素提取及面积统计，为工程前期阶段的改造设计
提供技术支持，为合理规划资金，设备，人员等工作提供参考依据。

2.无人机航空摄影测量技术应用：以A村土地开发项目为例
（1）项目介绍
A村测区位于居民区，交通十分便利，周边分布有高层住宅区。除此之外，
测区地势东北方向偏高，形成约70m的高差。

（2）无人机航空摄影测量技术流程
本项目技术流程主要分为三个阶段，第一阶段主要是前期准备阶段，包括技
术准备、现场勘查及资料收集、项目技术设计；第二阶段为外业数据采集阶段，
包括倾斜影像的拍摄、像控点的测量；第三阶段为内业数据处理阶段，主要包括

影像几何矫正、区域网联合平差计算（空三处理）、数字正射影像制作、三维建
模及房屋要素的提取。
①航高设计。
本项目影像空间分辨率的要求较高，这就要求无人机降低飞行高度，而测区

位于居民区，周边分布有高层住宅区。除此之外，测区地势东北方向偏高，形成
约70m的高差，这给无人机航拍带来安全隐患。因此，测量人员通过实地踏勘，
对周边地物及地形认真分析后，决定将航拍区域划分为多个区块，同时选择稳定
性更好和相机分辨率更高的无人机进行航拍，确保精度达到要求。
结合本次航测使用的硬件设备，通过飞控软件自动计算，在地面分辨率5cm

的精度下，本次相对飞行高度为150m。

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