Page 142 - 房地产经济健康平稳高质量发展研究

房地产经济健康平稳高质量发展研究
Research on the Healthy, Stable, and High Quality Development of the Real Estate Economy

第五节 土地开发规划中的测量技术应用

一、土地开发规划设计中测量工作的特点

第一，土地测量能够对土地的使用情况进行准确反映。土地的开发整治规
划设计工作首先要了解土地的具体使用情况，包括农作物、植被对土地的占用面
积、规模等。在测量工作中，可以根据土地的占用情况合理划分土地类型，在图
纸上用不同的记号做好标记，并将分界线明确标出。把具体的测量数据在测量图

纸上进行标注，确保测量工作的准确性，如实反映土地的使用情况。
第二，重视土地界限的划分。在土地开发整治规划设计的过程中，土地边界
的明确划分是制定和调整规划方案的重要依据，具有十分重要的意义。根据土地

情况的调查结果进行测量，随后合理划分新的土地范围。
第三，总测量范围大。测量工作包含的内容较多，测量过程中涉及的因素也
具有多样性。在测量过程中，必须充分考虑各种因素带来的影响，地形测量必须
将连续性作为关注内容之一，土地勘察图必须在原边界的基础上向特定区域进行
延伸。

第四，土地项目的设计图纸应反映项目区的主要内容。在实际测量过程中，
需要在设计图纸中体现项目区的主要内容，宽度大于或小于一米的区域要进行测
量和反映，这对农业生产具有十分重要的意义。在测量关键性道路时需要在图纸

上做好标记，并适当加宽高程点。
第五，设计图纸需要如实反馈区域地貌特征。在土地开发整治规划设计工作
中，测量得出的结果具有非常重要的作用，它可以通过数据反映出一段时间内土
地的真实使用情况，且对于精准度的要求非常高。因此，可以根据测量结果创建
相应的模型，一些小型土坑和土包等微型地貌需要使用等高线间距和等高线进行

精确测量，确保能够精准反映实际情况。

二、土地开发整治规划的不同阶段及测量方法

在土地开发整治规划中有多个阶段，如图6-1所示，本部分主要以可行性研
究和初步设计阶段为例进行分析。

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